Permis urbanismePLUi de Saint-Philippe-d'Aiguilhe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Philippe-d'Aiguilhe (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 9 octobre 2025. Il délimite 34 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 décembre 2025.
34 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Gironde
262esur 344
- Mis à jour le 4 décembre 2025
Mis à jour le 4 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Philippe-d'Aiguilhe s’applique dans sa version du 9 octobre 2025.
- Il délimite 34 zones : 8 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Saint-Philippe-d'Aiguilhe occupe le rang 262 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de moins que la médiane du département (55 zones).
- 22 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Philippe-d'Aiguilhe depuis 2013, pour 40 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Philippe-d'Aiguilhe
Le PLUi de Saint-Philippe-d'Aiguilhe délimite 34 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Philippe-d'Aiguilhe est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND SAINT EMILIONNAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 9 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND SAINT EMILIONNAIS
- Version du
- 9 octobre 2025
- Partition GPU
DU_200035533- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 22 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 40 logements.
- Autorisations délivrées
- 22
- Logements créés
- 40
- Surface de locaux créée
- 1 573 m²
- Permis de démolir
- 3
- 0132013
- 0152015
- 0162016
- 1172017
- 0182018
- 2192019
- 14202020
- 0212021
- 17222022
- 1242024
- 5252025
État d’avancement connu : Autorisé 16 · Commencé 1 · Terminé 3 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 5 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 1 | 67 m² | 1 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 17 | 1 620 m² | 1 | 196 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 14 | 669 m² | 2 | 770 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 2 | 49 m² | 2 | 285 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 21 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 84 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 113 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 31 m² | 0 | 1 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Philippe-d'Aiguilhe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Philippe-d'Aiguilhe est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Philippe-d'Aiguilhe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Saint-Philippe-d'Aiguilhe : Mouvement de terrain.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête, Grêle, Mouvement de Terrain.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUaa, 1AUab, 2AU2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 34 zones |
| 28 septembre 2026 | 34 zones |
| 2 septembre 2026 | 34 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Philippe-d'Aiguilhe
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 47,2 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones+ 38 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Philippe-d'Aiguilhe
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Philippe-d'Aiguilhe ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 9 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Philippe-d'Aiguilhe délimite-t-il ?
- 34 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 4, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Philippe-d'Aiguilhe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Philippe-d'Aiguilhe ?
- 22 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 40 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Philippe-d'Aiguilhe fait partie de la communauté de communes du Grand Saint Emilionnais, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33461- Code postal
33350- Intercommunalité
- CC du Grand Saint Emilionnais
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 4 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Philippe-d'Aiguilhe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/saint-philippe-d-aiguilhe-33461. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.