Quel est le PLU en vigueur à Puisserguier ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 janvier 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Puisserguier délimite-t-il ?

136 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 71, naturelles (N) 40. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 janvier 2025.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Puisserguier ?

197 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 234 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Puisserguier : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Puisserguier (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 janvier 2023. Il délimite 136 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 janvier 2025.

Zones délimitées

136 zones

Zones urbaines (U): 19 zones
Zones à urbaniser (AU): 6 zones
Zones agricoles (A): 71 zones
Zones naturelles (N): 40 zones

1 zonemédiane 49 zones405 zones

Hérault

16^esur 235

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 6 janvier 2025

Mis à jour le 6 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Puisserguier s’applique dans sa version du 24 janvier 2023.
Il délimite 136 zones : 19 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 71 agricoles (A) et 40 naturelles (N).
Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Puisserguier occupe le rang 16 par le nombre de zones délimitées : 87 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
197 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Puisserguier depuis 2013, pour 234 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Puisserguier

Le PLUi de Puisserguier délimite 136 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Puisserguier : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Puisserguier est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI SUD-HERAULT », dont la dernière procédure intégrée date du 24 janvier 2023.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI SUD-HERAULT
Version du: 24 janvier 2023
Partition GPU: DU_200042653
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 197 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 234 logements.

Autorisations délivrées: 197
Logements créés: 234
Surface de locaux créée: 280 m²
Permis de démolir: 6

Logements créés par année d’autorisation

5132013
9142014
13152015
34162016
14172017
33182018
21192019
11202020
18212021
10222022
13232023
28242024
14252025
11262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 42 · Commencé 84 · Terminé 66 · Annulé 5

Autorisations par année (2013 – 2026)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	10	11	770 m²	0 m²	1	0
2025	14	14	1 352 m²	0 m²	0	1
2024	4	28	2 465 m²	0 m²	0	3
2023	11	13	1 110 m²	125 m²	1	0
2022	7	10	623 m²	0 m²	4	0
2021	14	18	1 117 m²	0 m²	1	1
2020	11	11	1 146 m²	0 m²	0	1
2019	21	21	1 971 m²	0 m²	1	0
2018	15	33	2 524 m²	0 m²	0	0
2017	14	14	1 148 m²	50 m²	1	0
2016	31	34	3 224 m²	0 m²	0	0
2015	12	13	1 397 m²	0 m²	4	0
2014	9	9	1 118 m²	0 m²	0	0
2013	5	5	450 m²	105 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
1er juillet 2026	PA 0342252600001	DIV'IMMO	—	—	Terminé
20 mai 2026	PC 0342252600009	FOURNIL CEVENOL	1	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Puisserguier

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Puisserguier est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Puisserguier

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Puisserguier : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 16 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er janvier 2023
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UAa, UAb, UBb, UCa, UCb, UE, UEP, UEb, UEc
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUEP, 1AUHb, 2AUE, 2AUH

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	136 zones
28 septembre 2026	136 zones
2 septembre 2026	136 zones

Comparaison

Zones délimitées

Puisserguier: 136 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 80,1 zones− 56 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Hérault)(n = 235): 61,6 zones− 74 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Puisserguier: 19 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 15,1 zones− 4 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Hérault)(n = 235): 17,1 zones− 2 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Puisserguier ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 janvier 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Puisserguier délimite-t-il ?: 136 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 71, naturelles (N) 40. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 janvier 2025.
Quels sont les risques naturels à Puisserguier ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Puisserguier ?: 197 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 234 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Puisserguier fait partie de la communauté de communes Sud-Hérault, dans l’Hérault (région Occitanie).

Code INSEE: 34225
Code postal: 34620
Intercommunalité: CC Sud-Hérault
Département: Hérault
Région: Occitanie

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