Permis urbanismePermis de construire aux Portes du Coglais : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 100 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 59 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 30 septembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 100
- Logements créés
- 59
- Surface de locaux créée
- 18 813 m²
- Permis de démolir
- 6
- 5132013
- 2142014
- 1152015
- 0162016
- 3172017
- 3182018
- 7192019
- 7202020
- 7212021
- 6222022
- 5232023
- 6242024
- 3252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 29 · Terminé 33 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 418 m² | 1 | 658 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 213 m² | 2 | 20 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 613 m² | 2 | 407 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 5 | 5 | 375 m² | 2 | 2 369 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 6 | 6 | 561 m² | 4 | 2 671 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 7 | 658 m² | 2 | 1 066 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 7 | 591 m² | 5 | 1 208 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 7 | 7 | 766 m² | 2 | 265 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 318 m² | 7 | 4 904 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 440 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 2 667 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 81 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 216 m² | 3 | 261 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 618 m² | 2 | 2 298 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2026 | PC 0351912500022 | TERRANOVA FINANCE | — | 658 m² | Autorisé |
| 14 mai 2025 | DP 0351912500023 | ENEDIS | 1 | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Portes du Coglais
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Portes du Coglais est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Les Portes du Coglais fait partie de la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35191- Code postal
35460- Intercommunalité
- CC Couesnon Marches de Bretagne
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire aux Portes du Coglais : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/les-portes-du-coglais-35191/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.