Quel est le PLU en vigueur à Saint-Marc-le-Blanc ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Marc-le-Blanc délimite-t-il ?

85 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 60, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2025.

Quels sont les risques naturels à Saint-Marc-le-Blanc ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Marc-le-Blanc ?

61 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 47 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Saint-Marc-le-Blanc : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Marc-le-Blanc (Ille-et-Vilaine) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 septembre 2025. Il délimite 85 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2025.

Zones délimitées

85 zones

Zones urbaines (U): 14 zones
Zones à urbaniser (AU): 3 zones
Zones agricoles (A): 60 zones
Zones naturelles (N): 8 zones

8 zonesmédiane 56 zones954 zones

Ille-et-Vilaine

83^esur 272

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 14 octobre 2025

Mis à jour le 14 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Saint-Marc-le-Blanc s’applique dans sa version du 30 septembre 2025.
Il délimite 85 zones : 14 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 60 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
Sur les 272 communes de l’Ille-et-Vilaine dont nous publions le document, Saint-Marc-le-Blanc occupe le rang 83 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
61 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Marc-le-Blanc depuis 2013, pour 47 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Saint-Marc-le-Blanc

Le PLUi de Saint-Marc-le-Blanc délimite 85 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Saint-Marc-le-Blanc : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Saint-Marc-le-Blanc est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COUESNON MARCHES DE BRETAGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 septembre 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI COUESNON MARCHES DE BRETAGNE
Version du: 30 septembre 2025
Partition GPU: DU_200070688_A
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 61 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 47 logements.

Autorisations délivrées: 61
Logements créés: 47
Surface de locaux créée: 5 834 m²
Permis de démolir: 2

Logements créés par année d’autorisation

5132013
1152015
2162016
2172017
6182018
2192019
3202020
8212021
2222022
11232023
2242024
3252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 8 · Commencé 11 · Terminé 41 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 61 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	0	0	0 m²	2	61 m²	0	0
2025	3	3	189 m²	0	0 m²	0	0
2024	2	2	241 m²	4	75 m²	0	0
2023	8	11	1 081 m²	2	2 011 m²	0	0
2022	2	2	246 m²	1	7 m²	1	2
2021	7	8	729 m²	0	0 m²	0	0
2020	3	3	96 m²	1	638 m²	0	0
2019	2	2	205 m²	0	0 m²	0	0
2018	3	6	541 m²	2	809 m²	0	0
2017	2	2	244 m²	1	44 m²	0	0
2016	2	2	251 m²	2	570 m²	0	0
2015	1	1	134 m²	1	156 m²	0	0
2013	5	5	653 m²	3	1 463 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
19 mars 2026	PC 03529224A0009	GDSOL 130	—	43 m²	Autorisé
19 mars 2026	PC 03529224A0010	GDSOL 130	—	18 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Saint-Marc-le-Blanc

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Marc-le-Blanc est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

2 185 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 624 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	312 €
40 m²	624 €
80 m²	1 249 €
120 m²	2 185 €
150 m²	3 122 €
200 m²	4 683 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Saint-Marc-le-Blanc

Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Saint-Marc-le-Blanc : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 4 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 25 décembre 1999
Péril de la dernière reconnaissance: Mouvement de Terrain
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UL, Ua, Uc1, Uc2
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUc, 2AUc

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	85 zones
28 septembre 2026	85 zones
2 septembre 2026	85 zones

Comparaison

Zones délimitées

Saint-Marc-le-Blanc: 85 zones
moyenne communes voisines(n = 10): 54,6 zones− 30 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Ille-et-Vilaine)(n = 272): 76,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Saint-Marc-le-Blanc: 14 zones
moyenne communes voisines(n = 10): 8,9 zones− 5 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Ille-et-Vilaine)(n = 272): 23,9 zones+ 10 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Saint-Marc-le-Blanc ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Marc-le-Blanc délimite-t-il ?: 85 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 60, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2025.
Quels sont les risques naturels à Saint-Marc-le-Blanc ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Marc-le-Blanc ?: 61 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 47 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Saint-Marc-le-Blanc fait partie de la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).

Code INSEE: 35292
Code postal: 35460
Intercommunalité: CC Couesnon Marches de Bretagne
Département: Ille-et-Vilaine
Région: Bretagne

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« PLUi de Saint-Marc-le-Blanc : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/saint-marc-le-blanc-35292. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.