Permis urbanismePermis de construire à Maen Roch : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 364 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Maen Roch (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 393 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 30 septembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 364
- Logements créés
- 393
- Surface de locaux créée
- 69 254 m²
- Permis de démolir
- 7
- 17132013
- 33142014
- 11152015
- 33162016
- 11172017
- 50182018
- 35192019
- 66202020
- 38212021
- 29222022
- 19232023
- 16242024
- 18252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 92 · Commencé 103 · Terminé 158 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 17 | 1 247 m² | 4 | 3 517 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 13 | 18 | 1 610 m² | 14 | 4 735 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 11 | 16 | 1 132 m² | 7 | 1 410 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 16 | 19 | 1 695 m² | 11 | 3 854 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 20 | 29 | 2 149 m² | 7 | 4 591 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 33 | 38 | 3 297 m² | 9 | 11 876 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 26 | 66 | 5 371 m² | 9 | 4 932 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 27 | 35 | 3 844 m² | 13 | 20 462 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 23 | 50 | 4 227 m² | 5 | 2 368 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 11 | 11 | 1 171 m² | 5 | 640 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 17 | 33 | 3 106 m² | 2 | 325 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 11 | 658 m² | 11 | 8 467 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 14 | 33 | 2 699 m² | 6 | 1 687 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 17 | 17 | 1 738 m² | 5 | 390 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2026 | PC 0352572600012 | COGLAIS COMMUNAUTE MARCHES DE BRETAGNE | 1 | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 0352572600003 | COMMUNE DE MAEN ROCH | — | 30 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0352572600005 | COGLAIS COMMUNAUTE MARCHES DE BRETAGNE | 1 | — | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | DP 0352572500093 | CC COUESNON MARCHES DE BRETAGNE | — | 9 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | DP 0352572500090 | COMMUNE DE MAEN ROCH | — | 17 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0352572500022 | BILHEUDE TAILLANDIER | — | 684 m² | Commencé |
| 22 mai 2025 | PC 0352572400025 | BATIMATEL | — | 1 112 m² | Autorisé |
| 18 mai 2025 | DP 0352572500042 | ENEDIS | 1 | 8 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 janvier 2025 | PC 0352572400031 | BISCUITERIE LA MERE POULARD | — | 410 m² | Terminé |
| 9 décembre 2024 | PC 0352572400021 | BISCUITERIE LA MERE POULARD | — | 60 m² | Autorisé |
| 25 novembre 2024 | PD 0352572400001 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 0352572400013 | COGLAIS COMMUNAUTE MARCHES DE BRETAGNE | 5 | — | Commencé |
| 19 septembre 2024 | PC 0352572400011 | RECYCL'ROCH | — | 146 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Maen Roch
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Maen Roch est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Maen Roch fait partie de la communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35257- Code postal
35460- Intercommunalité
- CC Couesnon Marches de Bretagne
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Maen Roch : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/maen-roch-35257/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.