Permis urbanismePLUi du Grand-Lemps : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Grand-Lemps (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 2 février 2026. Il délimite 88 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2026.
88 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 39 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Isère
108esur 422
- Mis à jour le 23 février 2026
Mis à jour le 23 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi du Grand-Lemps s’applique dans sa version du 2 février 2026.
- Il délimite 88 zones : 24 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 39 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Le Grand-Lemps occupe le rang 108 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 160 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Grand-Lemps depuis 2013, pour 230 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Grand-Lemps
Le PLUi du Grand-Lemps délimite 88 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Grand-Lemps est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE BIEVRE EST », dont la dernière procédure intégrée date du 2 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE BIEVRE EST
- Version du
- 2 février 2026
- Partition GPU
DU_243801073- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 160 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 230 logements.
- Autorisations délivrées
- 160
- Logements créés
- 230
- Surface de locaux créée
- 23 750 m²
- Permis de démolir
- 9
- 3132013
- 7142014
- 54152015
- 9162016
- 8172017
- 8182018
- 7192019
- 3202020
- 41212021
- 12222022
- 6232023
- 5242024
- 52252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 88 · Commencé 37 · Terminé 33 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 15 | 1 530 m² | 6 | 3 953 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 52 | 3 167 m² | 7 | 4 983 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 5 | 401 m² | 6 | 7 223 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 3 | 6 | 371 m² | 2 | 1 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 10 | 12 | 1 264 m² | 1 | 340 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 15 | 41 | 3 779 m² | 5 | 502 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 3 | 3 | 308 m² | 4 | 595 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 7 | 7 | 746 m² | 3 | 632 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 941 m² | 5 | 958 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 7 | 8 | 841 m² | 3 | 1 223 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 6 | 9 | 428 m² | 3 | 433 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 54 | 4 184 m² | 7 | 339 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 7 | 774 m² | 3 | 2 246 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 217 m² | 2 | 322 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | DP 0381822620038 | COMMUNE DU GRAND LEMPS | — | 5 m² | Autorisé |
| 7 avril 2026 | PC 0381822520025 | AB PRECISION | — | 836 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | DP 0381822520074 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | DP 0381822520075 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | DP 0381822520076 | ENEDIS | — | 12 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PC 0381822520007 | SOC IMPRESSION ETOFFES DU GRAND LEMPS | 3 | 29 m² | Commencé |
| 21 juillet 2025 | PC 0381822520004 | DIX-NEUF PROMOTION | — | 3 300 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 0381822420013 | MME2C | 1 | — | Commencé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 octobre 2024 | PC 0381822420005 | CENTRE HOSPITALIER DE RIVES | — | 6 420 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Grand-Lemps
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Grand-Lemps est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Grand-Lemps
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs au Grand-Lemps : Inondation, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 avril 1983 (arrêté publié au Journal officiel le 24 juin 1983).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 avril 1983
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAb, UB, UC, UD, UE, UEs, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUA, AUAb, AUB, AUC, AUI, AUIa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 88 zones |
| 28 septembre 2026 | 88 zones |
| 2 septembre 2026 | 88 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Grand-Lemps
- 88 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 62,7 zones− 25 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Grand-Lemps
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,3 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Grand-Lemps ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 2 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Grand-Lemps délimite-t-il ?
- 88 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 39, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2026.
- Quels sont les risques naturels au Grand-Lemps ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Grand-Lemps ?
- 160 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 230 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Grand-Lemps fait partie de la communauté de communes de Bièvre Est, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38182- Code postal
38690- Intercommunalité
- CC de Bièvre Est
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 23 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi du Grand-Lemps : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/le-grand-lemps-38182. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.