Permis urbanismePLUi de Sillans : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sillans (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 novembre 2025. Il délimite 26 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
26 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Isère
351esur 422
- Mis à jour le 13 avril 2026
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Sillans s’applique dans sa version du 17 novembre 2025.
- Il délimite 26 zones : 14 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Sillans occupe le rang 351 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de moins que la médiane du département (60 zones).
- 129 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sillans depuis 2013, pour 132 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sillans
Le PLUi de Sillans délimite 26 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sillans est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BIEVRE ISERE COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BIEVRE ISERE COMMUNAUTE
- Version du
- 17 novembre 2025
- Partition GPU
DU_200059392_A- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 129 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 132 logements.
- Autorisations délivrées
- 129
- Logements créés
- 132
- Surface de locaux créée
- 5 517 m²
- Permis de démolir
- 18
- 3132013
- 9142014
- 6152015
- 3162016
- 11172017
- 5182018
- 1192019
- 8202020
- 6212021
- 39222022
- 23232023
- 7242024
- 8252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 80 · Commencé 21 · Terminé 25 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 314 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 4 | 8 | 450 m² | 2 | 33 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 6 | 7 | 592 m² | 7 | 802 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 8 | 23 | 1 490 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 19 | 39 | 3 840 m² | 3 | 103 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 6 | 475 m² | 3 | 1 554 m² | 3 | 2 |
| 2020 | 7 | 8 | 994 m² | 2 | 954 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 1 | 1 | 126 m² | 2 | 247 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 5 | 538 m² | 2 | 359 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 11 | 1 209 m² | 1 | 121 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 3 | 374 m² | 1 | 3 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 5 | 6 | 579 m² | 1 | 110 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 7 | 9 | 813 m² | 2 | 1 231 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 252 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 octobre 2025 | PC 0384902500004 | MMC | 4 | — | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PC 0384902410018 | YM PROMOTION | 2 | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 0384902410014 | YM PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sillans
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sillans est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sillans
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Sillans : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 octobre 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 1er mars 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 octobre 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UD, UIa, UId, UR
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 26 zones |
| 28 septembre 2026 | 26 zones |
| 2 septembre 2026 | 26 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sillans
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 36,7 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sillans
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,2 zones
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sillans ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sillans délimite-t-il ?
- 26 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 6, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sillans ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sillans ?
- 129 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 132 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sillans fait partie de la communauté de communes Bièvre Isère, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38490- Code postal
38590- Intercommunalité
- CC Bièvre Isère
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Sillans : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/sillans-38490. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.