Permis urbanismePLUi de Villard-de-Lans : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villard-de-Lans (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 janvier 2025. Il délimite 235 zones, dont 93 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2025.
235 zones
- Zones urbaines (U)
- 93 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 49 zones
- Zones naturelles (N)
- 83 zones
Isère
8esur 422
- Mis à jour le 11 mars 2025
Mis à jour le 11 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Villard-de-Lans s’applique dans sa version du 24 janvier 2025.
- Il délimite 235 zones : 93 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 49 agricoles (A) et 83 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Villard-de-Lans occupe le rang 8 par le nombre de zones délimitées : 176 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 355 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villard-de-Lans depuis 2013, pour 570 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villard-de-Lans
Le PLUi de Villard-de-Lans délimite 235 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villard-de-Lans est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU MASSIF DU VERCORS », dont la dernière procédure intégrée date du 24 janvier 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU MASSIF DU VERCORS
- Version du
- 24 janvier 2025
- Partition GPU
DU_243801024- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 355 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 570 logements.
- Autorisations délivrées
- 355
- Logements créés
- 570
- Surface de locaux créée
- 25 089 m²
- Permis de démolir
- 18
- 41132013
- 8142014
- 38152015
- 15162016
- 155172017
- 44182018
- 31192019
- 10202020
- 29212021
- 67222022
- 31232023
- 53242024
- 8252025
- 40262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 123 · Commencé 120 · Terminé 88 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 40 | 3 157 m² | 5 | 172 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 7 | 8 | 598 m² | 9 | 2 878 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 17 | 53 | 3 010 m² | 9 | 418 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 25 | 31 | 2 877 m² | 6 | 1 099 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 20 | 67 | 5 216 m² | 4 | 298 m² | 2 | 5 |
| 2021 | 26 | 29 | 3 066 m² | 3 | 1 013 m² | 3 | 1 |
| 2020 | 10 | 10 | 935 m² | 6 | 1 004 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 20 | 31 | 3 531 m² | 9 | 2 936 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 23 | 44 | 3 091 m² | 9 | 3 269 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 25 | 155 | 12 656 m² | 13 | 3 143 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 14 | 15 | 2 108 m² | 10 | 3 562 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 16 | 38 | 2 093 m² | 13 | 3 202 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 8 | 8 | 1 122 m² | 6 | 1 321 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 12 | 41 | 1 483 m² | 4 | 774 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 0385482600018 | SOCIETE COOPERATIVE VERCORS LAIT | — | 60 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PC 0385482600011 | NARA INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0385482500020 | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM | 16 | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | PC 0385482500014 | UPPER DEVELOPPEMENT | 14 | — | Autorisé |
| 3 novembre 2025 | PA 0385482500002 | CC DU MASSIF DU VERCORS | — | — | Commencé |
| 17 octobre 2025 | DP 0385482500122 | COMMUNE DE VILLARD DE LANS | — | — | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | DP 0385482500118 | T D F | — | 5 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PD 0385482500003 | CC DU MASSIF DU VERCORS | — | — | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | PD 0385482500002 | COPROP LE BALCON DE VILLARD | — | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0385482500002 | LE BLOC DE L'OURS | — | 147 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | DP 0385482410149 | DUBIKO | — | 14 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | PC 0385482410022 | CC DU MASSIF DU VERCORS | — | 81 m² | Terminé |
| 4 octobre 2024 | DP 0385482410124 | POLYMMO | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | PC 0385482410013 | PRA PARIS | 17 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villard-de-Lans
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villard-de-Lans est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villard-de-Lans
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Villard-de-Lans : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 26 juillet 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 30 novembre 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 26 juillet 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA3, UA3s, UB, UB2, UB2s, UC, UC1, UC1s, UC3, UD, UDs, UEe, UEg1, UEg1a, UEg2, UEm1, UH, UT1, UT1p, UTc, UTh, UTh1, UTh2, Ueqs
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUAv, AUCa, AUEg2, AUT1, AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 235 zones |
| 28 septembre 2026 | 235 zones |
| 2 septembre 2026 | 235 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villard-de-Lans
- 235 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 103,4 zones− 132 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 160 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villard-de-Lans
- 93 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 37,6 zones− 55 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 68 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villard-de-Lans ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 janvier 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mars 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villard-de-Lans délimite-t-il ?
- 235 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 93, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 49, naturelles (N) 83. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2025.
- Quels sont les risques naturels à Villard-de-Lans ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villard-de-Lans ?
- 355 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 570 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villard-de-Lans fait partie de la communauté de communes du Massif du Vercors, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38548- Code postal
38250- Intercommunalité
- CC du Massif du Vercors
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 11 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Villard-de-Lans : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/villard-de-lans-38548. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mars 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.