Permis urbanismePLUi de Lans-en-Vercors : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lans-en-Vercors (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 janvier 2025. Il délimite 231 zones, dont 97 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2025.
231 zones
- Zones urbaines (U)
- 97 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 50 zones
- Zones naturelles (N)
- 84 zones
Isère
9esur 422
- Mis à jour le 11 mars 2025
Mis à jour le 11 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lans-en-Vercors s’applique dans sa version du 24 janvier 2025.
- Il délimite 231 zones : 97 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 50 agricoles (A) et 84 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Lans-en-Vercors occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 172 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 203 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lans-en-Vercors depuis 2013, pour 285 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lans-en-Vercors
Le PLUi de Lans-en-Vercors délimite 231 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lans-en-Vercors est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU MASSIF DU VERCORS », dont la dernière procédure intégrée date du 24 janvier 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU MASSIF DU VERCORS
- Version du
- 24 janvier 2025
- Partition GPU
DU_243801024- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 203 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 285 logements.
- Autorisations délivrées
- 203
- Logements créés
- 285
- Surface de locaux créée
- 9 629 m²
- Permis de démolir
- 6
- 7132013
- 4142014
- 17152015
- 17162016
- 9172017
- 38182018
- 26192019
- 12202020
- 51212021
- 13222022
- 16232023
- 37242024
- 31252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 63 · Commencé 66 · Terminé 68 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 709 m² | 4 | 284 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 10 | 31 | 2 499 m² | 2 | 979 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 11 | 37 | 3 320 m² | 6 | 2 017 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 14 | 16 | 2 069 m² | 2 | 155 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 9 | 13 | 791 m² | 4 | 436 m² | 3 | 2 |
| 2021 | 18 | 51 | 4 269 m² | 6 | 1 523 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 8 | 12 | 971 m² | 3 | 267 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 15 | 26 | 1 906 m² | 5 | 354 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 38 | 3 105 m² | 2 | 244 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 8 | 9 | 1 399 m² | 3 | 671 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 14 | 17 | 1 789 m² | 2 | 289 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 13 | 17 | 1 575 m² | 5 | 1 571 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 504 m² | 2 | 143 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 7 | 7 | 753 m² | 3 | 696 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2026 | DP 0382052600009 | TERRITOIRE D'ENERGIE ISERE (TE38) | — | 9 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2024 | PC 0382052410015 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 20 | 984 m² | Commencé |
| 8 octobre 2024 | PC 0382052410017 | REGIE D'EXPLOITATION DES MONTAGNES DE LANS | — | 23 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2024 | PC 0382052410006 | BELLEDONNE INVESTISSEMENTS | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lans-en-Vercors
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lans-en-Vercors est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lans-en-Vercors
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Lans-en-Vercors : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 7 juillet 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 17 octobre 1996).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 7 juillet 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UB, UC, UC2, UC3, UEj, UEm2, UH, UH-pr, UTc, UTh, UTh1, UTm, Ueq
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 231 zones |
| 28 septembre 2026 | 231 zones |
| 2 septembre 2026 | 231 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lans-en-Vercors
- 231 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 116,2 zones− 115 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 156 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lans-en-Vercors
- 97 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57,7 zones− 39 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 72 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lans-en-Vercors ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 janvier 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mars 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lans-en-Vercors délimite-t-il ?
- 231 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 97, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 50, naturelles (N) 84. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mars 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lans-en-Vercors ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lans-en-Vercors ?
- 203 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 285 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lans-en-Vercors fait partie de la communauté de communes du Massif du Vercors, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38205- Code postal
38250- Intercommunalité
- CC du Massif du Vercors
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 11 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lans-en-Vercors : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/lans-en-vercors-38205. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mars 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.