Permis urbanismePLUi de Seyssinet-Pariset : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Seyssinet-Pariset (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 88 zones, dont 61 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
88 zones
- Zones urbaines (U)
- 61 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Isère
108esur 422
- Mis à jour le 16 septembre 2026
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Seyssinet-Pariset s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 88 zones : 61 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Seyssinet-Pariset occupe le rang 108 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 154 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Seyssinet-Pariset depuis 2013, pour 801 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Seyssinet-Pariset
Le PLUi de Seyssinet-Pariset délimite 88 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Seyssinet-Pariset est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200040715- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 154 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 801 logements.
- Autorisations délivrées
- 154
- Logements créés
- 801
- Surface de locaux créée
- 53 713 m²
- Permis de démolir
- 0
- 95132013
- 97142014
- 40152015
- 58162016
- 178172017
- 17182018
- 109192019
- 3202020
- 10212021
- 30222022
- 21232023
- 51242024
- 68252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 48 · Commencé 41 · Terminé 47 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 24 | 1 413 m² | 4 | 5 751 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 1 | 68 | 4 811 m² | 4 | 32 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 51 | 3 159 m² | 1 | 8 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 5 | 21 | 1 880 m² | 3 | 40 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 10 | 30 | 2 196 m² | 4 | 120 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 10 | 1 313 m² | 4 | 4 641 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 2 | 3 | 242 m² | 3 | 3 874 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 109 | 7 772 m² | 6 | 2 764 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 4 | 17 | 1 232 m² | 2 | 105 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 10 | 178 | 11 745 m² | 16 | 20 136 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 10 | 58 | 4 100 m² | 4 | 1 846 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 40 | 2 903 m² | 3 | 585 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 97 | 9 032 m² | 5 | 7 451 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 12 | 95 | 6 586 m² | 4 | 6 360 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PC 0384852610007 | GARAGE DU MONT-BLANC GRENOBLE | — | 267 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 0384852510005 | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM | 16 | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 0384852510004 | DEPARTEMENT DE L ISERE | 4 | 5 327 m² | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | DP 0384852510096 | S.L.C.I. | — | 30 m² | Autorisé |
| 28 août 2025 | DP 0384852510069 | T D F | — | 2 m² | Annulé |
| 9 avril 2025 | PC 0384852410005 | TUILERIE | 68 | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 0384852310009 | LE ROCHEFORT | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Seyssinet-Pariset
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Seyssinet-Pariset est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Seyssinet-Pariset
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Seyssinet-Pariset : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Glissement de Terrain », pour l’événement commencé le 11 janvier 1994 (arrêté publié au Journal officiel le 25 juin 1994).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 janvier 1994
- Péril de la dernière reconnaissance
- Glissement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UBh, UC1, UC2, UC3, UCRU9, UD1, UD2, UD3, UD4, UE1, UE3, UE4, UV, UZ1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 88 zones |
| 28 septembre 2026 | 88 zones |
| 2 septembre 2026 | 88 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Seyssinet-Pariset
- 88 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 89,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Seyssinet-Pariset
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 65,9 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 36 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Seyssinet-Pariset ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Seyssinet-Pariset délimite-t-il ?
- 88 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 61, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 17, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Seyssinet-Pariset ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Seyssinet-Pariset ?
- 154 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 801 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Seyssinet-Pariset fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38485- Code postal
38170- Intercommunalité
- Grenoble-Alpes-Métropole
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Seyssinet-Pariset : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/seyssinet-pariset-38485. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.