Permis urbanismePLUi de Saint-Égrève : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Égrève (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 117 zones, dont 102 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
117 zones
- Zones urbaines (U)
- 102 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Isère
61esur 422
- Mis à jour le 16 septembre 2026
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Égrève s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 117 zones : 102 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Saint-Égrève occupe le rang 61 par le nombre de zones délimitées : 58 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 330 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Égrève depuis 2013, pour 1 894 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Égrève
Le PLUi de Saint-Égrève délimite 117 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Égrève est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200040715- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 330 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 894 logements.
- Autorisations délivrées
- 330
- Logements créés
- 1 894
- Surface de locaux créée
- 121 749 m²
- Permis de démolir
- 24
- 168132013
- 158142014
- 50152015
- 356162016
- 260172017
- 352182018
- 63192019
- 41202020
- 163212021
- 59222022
- 43232023
- 4242024
- 34252025
- 143262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 75 · Terminé 142 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 143 | 9 674 m² | 9 | 1 760 m² | 1 | 4 |
| 2025 | 16 | 34 | 2 793 m² | 4 | 1 516 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 4 | 4 | 501 m² | 11 | 1 672 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 11 | 43 | 3 149 m² | 14 | 12 966 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 6 | 59 | 4 108 m² | 9 | 9 473 m² | 1 | 7 |
| 2021 | 19 | 163 | 11 934 m² | 12 | 15 461 m² | 1 | 4 |
| 2020 | 11 | 41 | 2 944 m² | 9 | 4 246 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 20 | 63 | 5 166 m² | 11 | 10 822 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 20 | 352 | 24 446 m² | 4 | 164 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 18 | 260 | 15 466 m² | 4 | 2 508 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 18 | 356 | 21 968 m² | 6 | 2 945 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 13 | 50 | 2 933 m² | 5 | 18 395 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 158 | 11 663 m² | 6 | 7 631 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 14 | 168 | 10 894 m² | 7 | 32 190 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | DP 0383822610112 | CLUB CANIN SOUS LE MASSIF VERCUSIEN | — | 9 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 0383822510030 | PLURIMMO | 47 | — | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PA 0383822510001 | PLURIMMO | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PC 0383822510029 | ISERE HABITAT | 25 | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | DP 0383822610083 | GREENYELLOW | — | 20 m² | Autorisé |
| 28 mai 2026 | DP 0383822610066 | TELEDYNE E2V SEMICONDUCTORS SAS | — | 630 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PC 0383822510019 | IMAPRIM | 39 | 109 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 0383822510028 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | 27 | 79 m² | Autorisé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 février 2026 | PC 0383822610002 | G.Y.D | — | 513 m² | Autorisé |
| 2 février 2026 | PD 0383822510003 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | — | — | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PC 0383822510014 | SNC SEPRIC REALISATIONS | — | 400 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0383822510009 | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) | — | 456 m² | Commencé |
| 23 juin 2025 | PC 0383822510007 | HC INVESTISSEMENTS | 1 | — | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PD 0383822510002 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PD 0383822510001 | CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 0383822410012 | PLURIMMO | 19 | — | Autorisé |
| 31 décembre 2024 | DP 0383822410190 | INTERIEUR 38 | — | — | Terminé |
| 28 octobre 2024 | DP 0383822410134 | FRAIKIN FRANCE | — | 34 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | DP 0383822410095 | COMMUNE DE SAINT EGREVE | — | 29 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Égrève
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Égrève est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Égrève
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Égrève : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 juin 2002 (arrêté publié au Journal officiel le 9 novembre 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 juin 2002
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UA3, UC1, UC2, UC3, UD1, UD2m, UD3, UD4, UE1, UE1e, UE1z, UE2, UV, UZ1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUA2, AUC2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 117 zones |
| 28 septembre 2026 | 117 zones |
| 2 septembre 2026 | 117 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Égrève
- 117 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 75,8 zones− 41 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 42 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Égrève
- 102 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,3 zones− 51 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 77 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Égrève ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Égrève délimite-t-il ?
- 117 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 102, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 2, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Égrève ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Égrève ?
- 330 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 894 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Égrève fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38382- Code postal
38120- Intercommunalité
- Grenoble-Alpes-Métropole
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Égrève : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/saint-egreve-38382. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.