Permis urbanismePLUi de La Tronche : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Tronche (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 81 zones, dont 59 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
81 zones
- Zones urbaines (U)
- 59 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 12 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Isère
132esur 422
- Mis à jour le 16 septembre 2026
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de La Tronche s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 81 zones : 59 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, La Tronche occupe le rang 132 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 168 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Tronche depuis 2013, pour 619 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Tronche
Le PLUi de La Tronche délimite 81 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Tronche est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200040715- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 168 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 619 logements.
- Autorisations délivrées
- 168
- Logements créés
- 619
- Surface de locaux créée
- 68 919 m²
- Permis de démolir
- 13
- 6132013
- 12142014
- 11152015
- 28162016
- 6172017
- 79182018
- 58192019
- 57202020
- 8212021
- 204222022
- 8232023
- 90242024
- 44252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 70 · Commencé 59 · Terminé 34 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 8 | 528 m² | 2 | 5 050 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 44 | 2 290 m² | 9 | 25 658 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 90 | 6 401 m² | 2 | 517 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 939 m² | 6 | 1 246 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 9 | 204 | 9 579 m² | 4 | 7 700 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 8 | 8 | 964 m² | 2 | 10 711 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 5 | 57 | 4 863 m² | 3 | 695 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 18 | 58 | 3 510 m² | 3 | 206 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 15 | 79 | 7 782 m² | 3 | 1 619 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 6 | 6 | 928 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 11 | 28 | 2 927 m² | 3 | 12 107 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 5 | 11 | 843 m² | 4 | 1 219 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 7 | 12 | 1 201 m² | 2 | 1 602 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 6 | 718 m² | 2 | 589 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PC 0385162510012 | FONDATION SANTE DES ETUDIANTS DE FRANCE | — | 5 028 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0385162610001 | ATELIER GROLL DEVELOPPEMENT | 6 | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0385162510009 | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM | — | 22 m² | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | DP 0385162510064 | PAZZO | 1 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0385162510008 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE GRENOBLE ALPES | — | 10 m² | Commencé |
| 12 décembre 2025 | PC 0385162510007 | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) | — | 222 m² | Commencé |
| 11 décembre 2025 | PC 0385162510004 | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) | — | 18 099 m² | Commencé |
| 9 décembre 2025 | DP 0385162510072 | AGDUC | — | 10 m² | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | DP 0385162510074 | FORMA AURA | — | 8 m² | Autorisé |
| 7 novembre 2025 | DP 0385162510070 | AFIDIAL | 8 | — | Terminé |
| 28 août 2025 | PC 0385162510001 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE GRENOBLE ALPES | — | 4 327 m² | Commencé |
| 8 août 2025 | PC 0385162410011 | SNC LNC PEGASE | 33 | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PC 0385162410009 | COMMUNE DE LA TRONCHE | — | 896 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 0385162410006 | A2C - ALPES CONSTRUCTIONS CONSTRUCTIONS CONTEMPORAINES | 1 | — | Autorisé |
| 18 janvier 2025 | PC 0385162410007 | CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE | — | 2 086 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Tronche
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Tronche est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Tronche
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à La Tronche : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er mai 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 26 juillet 2015).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er mai 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UC1, UC1a, UC2, UC3, UCRU4, UD1, UD2, UD2m, UD3, UD4, UE1, UE4, UV, UZ1, UZ4, UZ4p, UZ4y
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 81 zones |
| 28 septembre 2026 | 81 zones |
| 2 septembre 2026 | 81 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Tronche
- 81 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 84,8 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Tronche
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 61,1 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Tronche ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Tronche délimite-t-il ?
- 81 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 59, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 12, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à La Tronche ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Tronche ?
- 168 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 619 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Tronche fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38516- Code postal
38700- Intercommunalité
- Grenoble-Alpes-Métropole
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de La Tronche : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/la-tronche-38516. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.