Permis urbanismePLUi de Champagnier : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Champagnier (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 71 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
71 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 20 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Isère
164esur 422
- Mis à jour le 16 septembre 2026
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Champagnier s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 71 zones : 37 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Champagnier occupe le rang 164 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 115 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Champagnier depuis 2013, pour 179 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Champagnier
Le PLUi de Champagnier délimite 71 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Champagnier est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200040715- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 115 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 179 logements.
- Autorisations délivrées
- 115
- Logements créés
- 179
- Surface de locaux créée
- 58 384 m²
- Permis de démolir
- 1
- 2132013
- 0142014
- 1162016
- 4172017
- 101182018
- 38192019
- 7202020
- 11212021
- 2222022
- 7232023
- 2242024
- 4252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 27 · Terminé 54 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 958 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 565 m² | 3 | 1 257 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 2 | 2 | 303 m² | 3 | 212 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 826 m² | 1 | 8 992 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 330 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 11 | 11 | 1 436 m² | 8 | 18 737 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 775 m² | 3 | 13 381 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 13 | 38 | 3 680 m² | 1 | 54 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 27 | 101 | 9 126 m² | 3 | 12 873 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 467 m² | 1 | 434 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 149 m² | 1 | 120 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 139 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 357 m² | 3 | 227 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | PC 0380682600002 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 233 m² | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 0380682500009 | CARRON IMMOBILIER | — | 1 697 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0380682500011 | COMMUNE DE CHAMPAGNIER | — | 28 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0380682500010 | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) | — | 55 m² | Commencé |
| 24 avril 2025 | PC 0380682500002 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 121 m² | Terminé |
| 20 janvier 2025 | PC 0380682400006 | SOCIETE GRENOBLOISE DE MATERIAUX ENROBES | — | 1 081 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Champagnier
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Champagnier est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Champagnier
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Champagnier : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 août 1998 (arrêté publié au Journal officiel le 10 mars 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par 2 plans de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 août 1998
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 2 plans
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UC1, UC3, UD2, UD3, UD3d, UD4, UE2, UV, UZ1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 71 zones |
| 28 septembre 2026 | 71 zones |
| 2 septembre 2026 | 71 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Champagnier
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 74,6 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Champagnier
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,7 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Champagnier ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Champagnier délimite-t-il ?
- 71 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 20, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Champagnier ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Champagnier ?
- 115 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 179 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Champagnier fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38068- Code postal
38800- Intercommunalité
- Grenoble-Alpes-Métropole
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Champagnier : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/champagnier-38068. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.