Permis urbanismePLUi de Champ-sur-Drac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Champ-sur-Drac (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 48 zones, dont 32 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
48 zones
- Zones urbaines (U)
- 32 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Isère
258esur 422
- Mis à jour le 16 septembre 2026
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Champ-sur-Drac s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 48 zones : 32 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Champ-sur-Drac occupe le rang 258 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de moins que la médiane du département (60 zones).
- 117 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Champ-sur-Drac depuis 2013, pour 265 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Champ-sur-Drac
Le PLUi de Champ-sur-Drac délimite 48 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Champ-sur-Drac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRENOBLE ALPES METROPOLE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200040715- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 117 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 265 logements.
- Autorisations délivrées
- 117
- Logements créés
- 265
- Surface de locaux créée
- 19 848 m²
- Permis de démolir
- 5
- 4132013
- 3142014
- 87152015
- 50162016
- 23172017
- 39182018
- 11192019
- 5202020
- 4212021
- 2222022
- 31232023
- 4242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 23 · Terminé 57 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 211 m² | 1 | 1 362 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 4 | 594 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 31 | 2 412 m² | 2 | 2 092 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 221 m² | 1 | 37 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 465 m² | 3 | 811 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 5 | 594 m² | 3 | 8 787 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 11 | 958 m² | 1 | 40 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 18 | 39 | 3 432 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 16 | 23 | 2 301 m² | 3 | 1 326 m² | 5 | 3 |
| 2016 | 10 | 50 | 3 757 m² | 2 | 1 218 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 87 | 6 172 m² | 1 | 520 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 375 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 428 m² | 3 | 3 655 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Champ-sur-Drac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Champ-sur-Drac est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Champ-sur-Drac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Champ-sur-Drac : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Secousse Sismique », pour l’événement commencé le 11 janvier 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 14 juillet 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Glissement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 janvier 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Secousse Sismique
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UA3, UC3, UD1, UD3, UD3d, UD4, UE1, UE2, UE2e, UV, UZ1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 48 zones |
| 28 septembre 2026 | 48 zones |
| 2 septembre 2026 | 48 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Champ-sur-Drac
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 74,6 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Champ-sur-Drac
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,2 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Champ-sur-Drac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Champ-sur-Drac délimite-t-il ?
- 48 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 32, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 7, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Champ-sur-Drac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Champ-sur-Drac ?
- 117 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 265 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Champ-sur-Drac fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38071- Code postal
38560- Intercommunalité
- Grenoble-Alpes-Métropole
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Champ-sur-Drac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/champ-sur-drac-38071. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.