Quel est le PLU en vigueur à Benquet ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Benquet délimite-t-il ?

78 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 43, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.

Quels sont les risques naturels à Benquet ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Benquet ?

208 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 512 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Benquet : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Benquet (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 8 janvier 2026. Il délimite 78 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.

Zones délimitées

78 zones

Zones urbaines (U): 6 zones
Zones à urbaniser (AU): 4 zones
Zones agricoles (A): 43 zones
Zones naturelles (N): 25 zones

4 zonesmédiane 50 zones510 zones

Landes

89^esur 321

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 21 janvier 2026

Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Benquet s’applique dans sa version du 8 janvier 2026.
Il délimite 78 zones : 6 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 43 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Benquet occupe le rang 89 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
208 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Benquet depuis 2013, pour 512 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Benquet

Le PLUi de Benquet délimite 78 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Benquet : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Benquet est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MONT DE MARSAN AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 8 janvier 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI MONT DE MARSAN AGGLOMERATION
Version du: 8 janvier 2026
Partition GPU: DU_244000808
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 208 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 512 logements.

Autorisations délivrées: 208
Logements créés: 512
Surface de locaux créée: 19 160 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

32132013
148142014
41152015
16162016
150172017
16182018
16192019
3202020
4212021
1222022
0232023
81242024
4252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 39 · Terminé 127 · Annulé 12

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 208 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2026	0	0	0 m²	3	56 m²	0
2025	2	4	202 m²	3	606 m²	3
2024	2	81	7 587 m²	2	778 m²	0
2023	0	0	0 m²	6	2 031 m²	0
2022	1	1	0 m²	3	2 890 m²	0
2021	4	4	592 m²	6	2 201 m²	0
2020	3	3	426 m²	3	2 026 m²	0
2019	15	16	1 778 m²	5	3 295 m²	1
2018	16	16	2 027 m²	1	45 m²	0
2017	26	150	10 308 m²	0	0 m²	0
2016	16	16	1 755 m²	3	2 502 m²	0
2015	25	41	2 584 m²	2	432 m²	0
2014	31	148	10 455 m²	2	835 m²	2
2013	16	32	2 251 m²	5	1 463 m²	2

Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
4 avril 2026	DP 0400372600008	ENEDIS	—	9 m²	Autorisé
18 mars 2025	PC 04003724F0025	COMMUNE DE BENQUET	—	40 m²	Autorisé
14 mars 2025	PC 04003724F0022	COMMUNE DE BENQUET	—	63 m²	Autorisé
17 février 2025	PA 04003722F0001	SUD OUEST VILLAGES - SOVI	—	—	Autorisé
17 février 2025	PA 04003722F0002	SUD OUEST VILLAGES - SOVI	—	—	Autorisé
21 janvier 2025	PA 04003724F0001	SUD OUEST VILLAGES - SOVI	—	—	Autorisé
5 novembre 2024	PC 04003724F0020	MACIFLORE 2.0	—	710 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Benquet

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Benquet est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Benquet

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Benquet : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 6 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: U
Nomenclature des zones à urbaniser: AU, AU ENR

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	78 zones
28 septembre 2026	78 zones
2 septembre 2026	78 zones

Comparaison

Zones délimitées

Benquet: 78 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 40,3 zones− 38 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 64,5 zones− 13 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Benquet: 6 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 4,6 zones− 1 zone de moins que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 9,5 zones+ 4 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Benquet ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Benquet délimite-t-il ?: 78 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 43, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.
Quels sont les risques naturels à Benquet ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Benquet ?: 208 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 512 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Benquet fait partie de la communauté d’agglomération Mont de Marsan Agglomération, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 40037
Code postal: 40280
Intercommunalité: CA Mont de Marsan Agglomération
Département: Landes
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLUi de Benquet : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/benquet-40037. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.