Quel est le PLU en vigueur à Saint-Avit ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Avit délimite-t-il ?

28 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 5, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 14, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.

Quels sont les risques naturels à Saint-Avit ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Avit ?

142 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 82 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Saint-Avit : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Avit (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 8 janvier 2026. Il délimite 28 zones, dont 5 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.

Zones délimitées

28 zones

Zones urbaines (U): 5 zones
Zones à urbaniser (AU): 4 zones
Zones agricoles (A): 14 zones
Zones naturelles (N): 5 zones

4 zonesmédiane 50 zones510 zones

Landes

242^esur 321

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 21 janvier 2026

Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Saint-Avit s’applique dans sa version du 8 janvier 2026.
Il délimite 28 zones : 5 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Saint-Avit occupe le rang 242 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de moins que la médiane du département (50 zones).
142 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Avit depuis 2013, pour 82 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Saint-Avit

Le PLUi de Saint-Avit délimite 28 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Saint-Avit : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Saint-Avit est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MONT DE MARSAN AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 8 janvier 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI MONT DE MARSAN AGGLOMERATION
Version du: 8 janvier 2026
Partition GPU: DU_244000808
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 142 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 82 logements.

Autorisations délivrées: 142
Logements créés: 82
Surface de locaux créée: 57 344 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

9132013
7142014
11152015
5162016
8172017
2182018
6192019
2202020
2212021
16222022
5232023
3242024
2252025
4262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 33 · Terminé 69 · Annulé 5

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 142 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2026	3	4	258 m²	2	154 m²	0
2025	2	2	200 m²	2	649 m²	0
2024	2	3	158 m²	9	24 287 m²	0
2023	5	5	537 m²	5	6 854 m²	0
2022	16	16	1 533 m²	4	951 m²	1
2021	2	2	190 m²	11	6 615 m²	1
2020	2	2	307 m²	3	729 m²	0
2019	6	6	583 m²	6	8 085 m²	0
2018	2	2	243 m²	2	1 351 m²	2
2017	8	8	745 m²	7	3 280 m²	0
2016	5	5	549 m²	5	2 081 m²	0
2015	7	11	721 m²	4	860 m²	0
2014	7	7	889 m²	0	0 m²	0
2013	9	9	992 m²	4	1 448 m²	0

Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
13 juillet 2026	DP 0402502600017	FAURIE AXESS SUD-OUEST	—	15 m²	Autorisé
14 janvier 2025	PC 04025024F0016	SLAC	—	649 m²	Autorisé
3 octobre 2024	PC 04025024F0013	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES	2	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Saint-Avit

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Avit est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,50 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Taxe d’aménagement estimée

3 122 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 561 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	446 €
40 m²	892 €
80 m²	1 784 €
120 m²	3 122 €
150 m²	4 460 €
200 m²	6 690 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Saint-Avit

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Avit : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 5 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: U
Nomenclature des zones à urbaniser: AU, AU ENR

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	28 zones
28 septembre 2026	28 zones
2 septembre 2026	28 zones

Comparaison

Zones délimitées

Saint-Avit: 28 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 43,3 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 64,5 zones+ 37 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Saint-Avit: 5 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 4,4 zones− 1 zone de moins que cette fiche
moyenne département (Landes)(n = 321): 9,5 zones+ 5 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Saint-Avit ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Avit délimite-t-il ?: 28 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 5, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 14, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.
Quels sont les risques naturels à Saint-Avit ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Avit ?: 142 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 82 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Saint-Avit fait partie de la communauté d’agglomération Mont de Marsan Agglomération, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 40250
Code postal: 40090
Intercommunalité: CA Mont de Marsan Agglomération
Département: Landes
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLUi de Saint-Avit : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/saint-avit-40250. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.