Permis urbanismePLUi de Saint-Pierre-du-Mont : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pierre-du-Mont (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 8 janvier 2026. Il délimite 45 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.
45 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 31 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Landes
177esur 321
- Mis à jour le 21 janvier 2026
Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Pierre-du-Mont s’applique dans sa version du 8 janvier 2026.
- Il délimite 45 zones : 6 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 31 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Saint-Pierre-du-Mont occupe le rang 177 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de moins que la médiane du département (50 zones).
- 509 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Pierre-du-Mont depuis 2013, pour 1 238 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Pierre-du-Mont
Le PLUi de Saint-Pierre-du-Mont délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Pierre-du-Mont est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MONT DE MARSAN AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 8 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI MONT DE MARSAN AGGLOMERATION
- Version du
- 8 janvier 2026
- Partition GPU
DU_244000808- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 509 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 238 logements.
- Autorisations délivrées
- 509
- Logements créés
- 1 238
- Surface de locaux créée
- 58 049 m²
- Permis de démolir
- 0
- 59132013
- 34142014
- 46152015
- 112162016
- 32172017
- 94182018
- 228192019
- 37202020
- 249212021
- 38222022
- 26232023
- 88242024
- 82252025
- 113262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 135 · Commencé 139 · Terminé 203 · Annulé 32
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 113 | 6 999 m² | 2 | 466 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 10 | 82 | 5 952 m² | 4 | 6 105 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 15 | 88 | 6 605 m² | 9 | 6 239 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 14 | 26 | 2 207 m² | 11 | 766 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 30 | 38 | 3 822 m² | 10 | 1 705 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 34 | 249 | 18 352 m² | 10 | 8 671 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 32 | 37 | 4 023 m² | 6 | 4 835 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 49 | 228 | 18 823 m² | 9 | 2 494 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 28 | 94 | 6 704 m² | 10 | 4 992 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 31 | 32 | 3 628 m² | 10 | 4 179 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 30 | 112 | 9 235 m² | 6 | 1 152 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 31 | 46 | 3 895 m² | 9 | 5 515 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 31 | 34 | 4 363 m² | 5 | 2 421 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 42 | 59 | 6 081 m² | 16 | 8 509 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2026 | PC 0402812600010 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 80 m² | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 0402812500009 | ASSOCIATION RENOVATION | — | 386 m² | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 0402812600002 | SNC IP1R | 90 | — | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | PC 0402812500029 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 20 | — | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 0402812500023 | LES JARDINS DE PELINE | — | 4 988 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | PC 0402812500007 | ARKOLIA ENERGIES | — | 14 m² | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 04028124F0040 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 46 | — | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PC 0402812500003 | MONT DE MARSAN AGGLOMERATION | — | 604 m² | Commencé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 septembre 2024 | PC 04028124F0017 | MONT DE EAU AGGLO | — | 319 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Pierre-du-Mont
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Pierre-du-Mont est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-du-Mont
L’arrêté du 10 juillet 2026, publié au Journal officiel le 17 juillet 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Saint-Pierre-du-Mont pour « Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique) », du 12 février 2026 au 12 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 16 août 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Pierre-du-Mont : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 12 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 17 juillet 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique)
- Publié au Journal officiel le
- 17 juillet 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 16 août 2026
- Motivation de la décision
- Le mouvement de terrain est d'origine naturelle et a été déclenché par des cumuls de précipitations présentant une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 45 zones |
| 28 septembre 2026 | 45 zones |
| 2 septembre 2026 | 45 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Pierre-du-Mont
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,9 zones
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Pierre-du-Mont
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 4,9 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 8 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Pierre-du-Mont délimite-t-il ?
- 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 31, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Pierre-du-Mont ?
- 509 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 238 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Pierre-du-Mont fait partie de la communauté d’agglomération Mont de Marsan Agglomération, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40281- Code postal
40280- Intercommunalité
- CA Mont de Marsan Agglomération
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Pierre-du-Mont : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/saint-pierre-du-mont-40281. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.