Permis urbanismePLUi de Morcenx-la-Nouvelle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Morcenx-la-Nouvelle (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 11 février 2026. Il délimite 231 zones, dont 60 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 mars 2026.
231 zones
- Zones urbaines (U)
- 60 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 50 zones
- Zones naturelles (N)
- 100 zones
Landes
8esur 321
- Mis à jour le 4 mars 2026
Mis à jour le 4 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Morcenx-la-Nouvelle s’applique dans sa version du 11 février 2026.
- Il délimite 231 zones : 60 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 50 agricoles (A) et 100 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Morcenx-la-Nouvelle occupe le rang 8 par le nombre de zones délimitées : 181 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 288 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Morcenx-la-Nouvelle depuis 2013, pour 323 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Morcenx-la-Nouvelle
Le PLUi de Morcenx-la-Nouvelle délimite 231 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Morcenx-la-Nouvelle est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS MORCENAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 11 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS MORCENAIS
- Version du
- 11 février 2026
- Partition GPU
DU_244000691- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 288 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 323 logements.
- Autorisations délivrées
- 288
- Logements créés
- 323
- Surface de locaux créée
- 80 851 m²
- Permis de démolir
- 4
- 19132013
- 37142014
- 4152015
- 3162016
- 18172017
- 19182018
- 24192019
- 38202020
- 42212021
- 59222022
- 12232023
- 8242024
- 28252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 68 · Terminé 109 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 12 | 729 m² | 3 | 149 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 28 | 2 287 m² | 4 | 661 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 8 | 8 | 578 m² | 5 | 50 033 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 12 | 12 | 897 m² | 4 | 797 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 28 | 59 | 3 997 m² | 9 | 2 372 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 37 | 42 | 4 282 m² | 6 | 12 399 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 26 | 38 | 3 160 m² | 5 | 5 161 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 23 | 24 | 2 342 m² | 6 | 1 392 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 19 | 19 | 1 988 m² | 3 | 579 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 17 | 18 | 1 959 m² | 8 | 2 997 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 327 m² | 4 | 1 583 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 478 m² | 5 | 2 062 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 37 | 868 m² | 2 | 34 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 19 | 1 449 m² | 8 | 632 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avril 2026 | DP 04019726C0027 | SKYSUN GRAND EST | — | 20 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 04019726C0024 | SKYSUN GRAND EST | — | 20 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | PC 04019725C0019 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 13 | — | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PC 04019725C0020 | GRIMAUD FRERES SELECTION | — | 90 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 04019724C0021 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 9 | — | Autorisé |
| 11 mars 2025 | DP 04019725C0022 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | 1 | 19 m² | Autorisé |
| 17 février 2025 | PD 04019724C0002 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | — | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 04019724C0015 | CAMINANTE | — | 64 m² | Commencé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2024 | PC 04019724C0018 | LA CANOPEE RESSOURCEMENT | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Morcenx-la-Nouvelle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Morcenx-la-Nouvelle est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Morcenx-la-Nouvelle
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Morcenx-la-Nouvelle : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAm, UB, UBa, UE, UEg, UL, UY, Uer, Un
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUL, 1AUa, 1AUa1, 1AUa2, 2AU, 2AUt, 2AUtn
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 231 zones |
| 28 septembre 2026 | 231 zones |
| 2 septembre 2026 | 231 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Morcenx-la-Nouvelle
- 231 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 100,8 zones− 130 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones− 166 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Morcenx-la-Nouvelle
- 60 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,8 zones− 46 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 50 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Morcenx-la-Nouvelle ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 11 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Morcenx-la-Nouvelle délimite-t-il ?
- 231 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 60, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 50, naturelles (N) 100. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Morcenx-la-Nouvelle ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Morcenx-la-Nouvelle ?
- 288 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 323 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Morcenx-la-Nouvelle fait partie de la communauté de communes du Pays Morcenais, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40197- Code postal
40110- Intercommunalité
- CC du Pays Morcenais
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 4 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Morcenx-la-Nouvelle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/morcenx-la-nouvelle-40197. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.