Permis urbanismePLUi de Lesperon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lesperon (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 11 février 2026. Il délimite 85 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 mars 2026.
85 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 40 zones
Landes
74esur 321
- Mis à jour le 4 mars 2026
Mis à jour le 4 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lesperon s’applique dans sa version du 11 février 2026.
- Il délimite 85 zones : 14 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 40 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Lesperon occupe le rang 74 par le nombre de zones délimitées : 35 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 160 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lesperon depuis 2013, pour 166 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lesperon
Le PLUi de Lesperon délimite 85 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lesperon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS MORCENAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 11 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS MORCENAIS
- Version du
- 11 février 2026
- Partition GPU
DU_244000691- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 160 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 166 logements.
- Autorisations délivrées
- 160
- Logements créés
- 166
- Surface de locaux créée
- 8 383 m²
- Permis de démolir
- 3
- 2132013
- 11142014
- 3152015
- 7162016
- 5172017
- 8182018
- 5192019
- 21202020
- 34212021
- 10222022
- 20232023
- 17242024
- 18252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 44 · Commencé 48 · Terminé 63 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 | 267 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 13 | 18 | 1 302 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 10 | 17 | 1 250 m² | 5 | 1 213 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 10 | 20 | 801 m² | 2 | 620 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 7 | 10 | 675 m² | 3 | 614 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 29 | 34 | 2 589 m² | 5 | 1 144 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 18 | 21 | 2 020 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 499 m² | 1 | 13 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 6 | 8 | 817 m² | 2 | 594 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 468 m² | 2 | 260 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 7 | 7 | 678 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 339 m² | 3 | 692 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 11 | 1 007 m² | 3 | 2 154 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 294 m² | 5 | 1 079 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2025 | PC 04015225C0008 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 6 | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 04015224C0008 | IMMO PETITES ENTREPRISES | 4 | 669 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lesperon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lesperon est de 1,20 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lesperon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Lesperon : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 janvier 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 29 janvier 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 janvier 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE, UL, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUer
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 85 zones |
| 28 septembre 2026 | 85 zones |
| 2 septembre 2026 | 85 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lesperon
- 85 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 160,8 zones+ 76 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lesperon
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,6 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lesperon ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 11 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lesperon délimite-t-il ?
- 85 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 27, naturelles (N) 40. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lesperon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lesperon ?
- 160 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 166 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lesperon fait partie de la communauté de communes du Pays Morcenais, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40152- Code postal
40260- Intercommunalité
- CC du Pays Morcenais
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 4 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lesperon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/lesperon-40152. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.