Permis urbanismePLUi de Rion-des-Landes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rion-des-Landes (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 avril 2026. Il délimite 189 zones, dont 43 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2026.
189 zones
- Zones urbaines (U)
- 43 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 97 zones
- Zones naturelles (N)
- 42 zones
Landes
12esur 321
- Mis à jour le 12 juin 2026
Mis à jour le 12 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Rion-des-Landes s’applique dans sa version du 30 avril 2026.
- Il délimite 189 zones : 43 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 97 agricoles (A) et 42 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Rion-des-Landes occupe le rang 12 par le nombre de zones délimitées : 139 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 285 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rion-des-Landes depuis 2013, pour 247 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rion-des-Landes
Le PLUi de Rion-des-Landes délimite 189 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rion-des-Landes est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS TARUSATE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS TARUSATE
- Version du
- 30 avril 2026
- Partition GPU
DU_244000766- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 285 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 247 logements.
- Autorisations délivrées
- 285
- Logements créés
- 247
- Surface de locaux créée
- 60 277 m²
- Permis de démolir
- 0
- 16132013
- 9142014
- 8152015
- 13162016
- 19172017
- 29182018
- 21192019
- 14202020
- 36212021
- 35222022
- 17232023
- 10242024
- 11252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 99 · Commencé 70 · Terminé 100 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 9 | 785 m² | 4 | 4 127 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 11 | 11 | 1 041 m² | 6 | 896 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 10 | 947 m² | 7 | 2 625 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 15 | 17 | 1 307 m² | 8 | 1 745 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 15 | 35 | 1 618 m² | 4 | 6 099 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 31 | 36 | 4 149 m² | 4 | 13 232 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 14 | 14 | 1 651 m² | 6 | 1 845 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 17 | 21 | 1 991 m² | 5 | 1 307 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 25 | 29 | 3 116 m² | 11 | 4 870 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 18 | 19 | 1 845 m² | 9 | 1 061 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 13 | 1 029 m² | 9 | 12 999 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 667 m² | 6 | 6 963 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 9 | 901 m² | 8 | 2 508 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 13 | 16 | 1 393 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mars 2026 | PC 0402432500028 | VALLERY | — | 1 341 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 0402432600008 | EGGER PANNEAUX ET DECORS | — | 1 698 m² | Commencé |
| 7 novembre 2025 | PC 0402432500019 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE TARUSATE | — | 577 m² | Commencé |
| 23 octobre 2025 | DP 0402432500094 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 5 mai 2025 | DP 0402432500039 | COMMUNE DE RION-DES-LANDES | — | 13 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 0402432500001 | A.M.D.O | 1 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | PA 04024324T0001 | CAMPAU | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | PC 04024324T0020 | PB HABITAT | 2 | — | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2024 | PC 04024324T0017 | THYGO 10 | — | 76 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 04024324T0018 | METHA PAILLAUGUE | — | 2 089 m² | Commencé |
| 22 novembre 2024 | DP 04024324T0117 | CIAS DU PAYS TARUSATE | — | 10 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rion-des-Landes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rion-des-Landes est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rion-des-Landes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Rion-des-Landes : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 janvier 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 29 janvier 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 janvier 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCca, UCeca, UCp, UCpp, UH, USa, USae, USec, USer, USi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUer, AUh1, AUh1a
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 189 zones |
| 28 septembre 2026 | 189 zones |
| 2 septembre 2026 | 189 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rion-des-Landes
- 189 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 80,2 zones− 109 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones− 124 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rion-des-Landes
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 10,8 zones− 32 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 33 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rion-des-Landes ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rion-des-Landes délimite-t-il ?
- 189 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 43, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 97, naturelles (N) 42. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Rion-des-Landes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rion-des-Landes ?
- 285 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 247 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rion-des-Landes fait partie de la communauté de communes du Pays Tarusate, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40243- Code postal
40370- Intercommunalité
- CC du Pays Tarusate
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 12 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Rion-des-Landes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/rion-des-landes-40243. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.