Permis urbanismePLUi de Lit-et-Mixe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lit-et-Mixe (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 juin 2025. Il délimite 336 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
336 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 29 zones
- Zones naturelles (N)
- 290 zones
Landes
2esur 321
- Mis à jour le 3 juillet 2025
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lit-et-Mixe s’applique dans sa version du 30 juin 2025.
- Il délimite 336 zones : 14 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 29 agricoles (A) et 290 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Lit-et-Mixe occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 286 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 436 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lit-et-Mixe depuis 2013, pour 559 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lit-et-Mixe
Le PLUi de Lit-et-Mixe délimite 336 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lit-et-Mixe est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COTE LANDES NATURE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COTE LANDES NATURE
- Version du
- 30 juin 2025
- Partition GPU
DU_244000857- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 436 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 559 logements.
- Autorisations délivrées
- 436
- Logements créés
- 559
- Surface de locaux créée
- 14 438 m²
- Permis de démolir
- 9
- 27132013
- 23142014
- 21152015
- 30162016
- 35172017
- 31182018
- 27192019
- 63202020
- 80212021
- 94222022
- 84232023
- 17242024
- 17252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 134 · Commencé 141 · Terminé 119 · Annulé 42
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 10 | 1 154 m² | 5 | 956 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 17 | 17 | 1 532 m² | 9 | 2 424 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 15 | 17 | 1 783 m² | 7 | 1 069 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 20 | 84 | 5 586 m² | 6 | 160 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 36 | 94 | 7 981 m² | 2 | 1 631 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 59 | 80 | 8 416 m² | 4 | 175 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 34 | 63 | 5 453 m² | 6 | 3 599 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 24 | 27 | 3 371 m² | 3 | 92 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 28 | 31 | 3 746 m² | 3 | 178 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 32 | 35 | 4 043 m² | 5 | 2 566 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 30 | 30 | 4 037 m² | 6 | 602 m² | 5 | 0 |
| 2015 | 20 | 21 | 2 690 m² | 4 | 442 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 15 | 23 | 1 689 m² | 1 | 304 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 21 | 27 | 2 685 m² | 1 | 240 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2026 | PC 0401572600007 | SARL LA FERME AUX OIES | — | 642 m² | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PD 0401572600001 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | — | — | Autorisé |
| 31 mars 2026 | DP 0401572500069 | GLOBAL HABITAT | — | 14 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0401572500017 | COMMUNE DE LIT ET MIXE | — | 126 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 04015724X0040 | COMMUNE DE LIT ET MIXE | — | 65 m² | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 0401572500018 | COMMUNE DE LIT ET MIXE | — | 282 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | DP 0401572500037 | SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'EQUIPEMENT DES COMMUNES DES LANDES | 1 | 8 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 04015724X0035 | EDENSLOW STAY | — | 38 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2024 | DP 04015724X0084 | SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'EQUIPEMENT DES COMMUNES DES LANDES | — | 8 m² | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PA 04015724X0001 | SUD OUEST VILLAGES - SOVI | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lit-et-Mixe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lit-et-Mixe est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lit-et-Mixe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Lit-et-Mixe : Mouvement de terrain, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 janvier 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 29 janvier 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 janvier 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBl, UE, UK, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEx, 1AUHb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 336 zones |
| 28 septembre 2026 | 336 zones |
| 2 septembre 2026 | 336 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lit-et-Mixe
- 336 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 149,2 zones− 187 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones− 271 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lit-et-Mixe
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lit-et-Mixe ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lit-et-Mixe délimite-t-il ?
- 336 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 29, naturelles (N) 290. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lit-et-Mixe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lit-et-Mixe ?
- 436 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 559 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lit-et-Mixe fait partie de la communauté de communes Côte Landes Nature, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40157- Code postal
40170- Intercommunalité
- CC Côte Landes Nature
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lit-et-Mixe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/lit-et-mixe-40157. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.