Permis urbanismePLUi de Vielle-Saint-Girons : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vielle-Saint-Girons (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 juin 2025. Il délimite 155 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
155 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 129 zones
Landes
19esur 321
- Mis à jour le 3 juillet 2025
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Vielle-Saint-Girons s’applique dans sa version du 30 juin 2025.
- Il délimite 155 zones : 13 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 129 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Vielle-Saint-Girons occupe le rang 19 par le nombre de zones délimitées : 105 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 638 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vielle-Saint-Girons depuis 2013, pour 686 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vielle-Saint-Girons
Le PLUi de Vielle-Saint-Girons délimite 155 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vielle-Saint-Girons est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COTE LANDES NATURE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COTE LANDES NATURE
- Version du
- 30 juin 2025
- Partition GPU
DU_244000857- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 638 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 686 logements.
- Autorisations délivrées
- 638
- Logements créés
- 686
- Surface de locaux créée
- 10 643 m²
- Permis de démolir
- 0
- 11132013
- 17142014
- 34152015
- 23162016
- 34172017
- 55182018
- 47192019
- 39202020
- 83212021
- 99222022
- 62232023
- 68242024
- 67252025
- 47262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 148 · Commencé 219 · Terminé 242 · Annulé 29
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 47 | 4 038 m² | 1 | 390 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 66 | 67 | 6 961 m² | 3 | 56 m² | 3 | 0 |
| 2024 | 53 | 68 | 6 571 m² | 3 | 1 517 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 60 | 62 | 6 794 m² | 5 | 148 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 54 | 99 | 7 911 m² | 7 | 525 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 75 | 83 | 9 201 m² | 5 | 200 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 35 | 39 | 4 062 m² | 3 | 515 m² | 6 | 0 |
| 2019 | 43 | 47 | 4 524 m² | 4 | 2 094 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 46 | 55 | 5 542 m² | 9 | 966 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 34 | 34 | 3 663 m² | 4 | 1 068 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 21 | 23 | 2 493 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 33 | 34 | 3 660 m² | 5 | 2 369 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 17 | 1 437 m² | 2 | 52 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 11 | 1 216 m² | 5 | 743 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | PC 0403262600013 | NEXITY PAYS BASQUE | 21 | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PC 0403262500086 | CAMPING EUROSOL | — | 390 m² | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 0403262500091 | SARL LYAUTEY | 1 | — | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0403262500042 | LUX-IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 0403262500019 | TAM TAM TOURISME | 1 | — | Commencé |
| 20 mars 2025 | PA 04032624X0002 | COMMUNE DE VIELLE SAINT GIRONS | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PA 04032624X0001 | COMMUNE DE VIELLE SAINT GIRONS | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PA 04032624X0006 | COMMUNE DE VIELLE SAINT GIRONS | — | — | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2024 | PC 04032624X0012 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 455 m² | Terminé |
| 5 novembre 2024 | PC 04032624X0027 | CAMPING EUROSOL | — | 26 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PA 04032624X0004 | SGE FONCIERE AMENAGEMENT | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vielle-Saint-Girons
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vielle-Saint-Girons est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vielle-Saint-Girons
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Vielle-Saint-Girons : Mouvement de terrain, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 août 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 7 décembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 août 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UK, UKc, UX, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEy, 2AUEy, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 155 zones |
| 28 septembre 2026 | 155 zones |
| 2 septembre 2026 | 155 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vielle-Saint-Girons
- 155 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 152,2 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones− 90 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vielle-Saint-Girons
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,1 zones
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vielle-Saint-Girons ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vielle-Saint-Girons délimite-t-il ?
- 155 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 9, naturelles (N) 129. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Vielle-Saint-Girons ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vielle-Saint-Girons ?
- 638 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 686 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vielle-Saint-Girons fait partie de la communauté de communes Côte Landes Nature, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40326- Code postal
40560- Intercommunalité
- CC Côte Landes Nature
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Vielle-Saint-Girons : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/vielle-saint-girons-40326. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.