Permis urbanismePLUi de Castets : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Castets (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 juin 2025. Il délimite 294 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
294 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 69 zones
- Zones naturelles (N)
- 190 zones
Landes
3esur 321
- Mis à jour le 3 juillet 2025
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Castets s’applique dans sa version du 30 juin 2025.
- Il délimite 294 zones : 26 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 69 agricoles (A) et 190 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Castets occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 244 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 482 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Castets depuis 2013, pour 548 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Castets
Le PLUi de Castets délimite 294 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Castets est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COTE LANDES NATURE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COTE LANDES NATURE
- Version du
- 30 juin 2025
- Partition GPU
DU_244000857- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 482 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 548 logements.
- Autorisations délivrées
- 482
- Logements créés
- 548
- Surface de locaux créée
- 169 451 m²
- Permis de démolir
- 9
- 144132013
- 30142014
- 29152015
- 16162016
- 11172017
- 12182018
- 88192019
- 23202020
- 22212021
- 14222022
- 14232023
- 58242024
- 72252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 92 · Commencé 138 · Terminé 217 · Annulé 35
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 15 | 1 631 m² | 7 | 67 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 59 | 72 | 6 645 m² | 8 | 1 231 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 14 | 58 | 4 054 m² | 6 | 2 397 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 10 | 14 | 1 392 m² | 12 | 35 555 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 13 | 14 | 1 486 m² | 15 | 18 127 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 21 | 22 | 2 034 m² | 11 | 2 702 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 19 | 23 | 2 186 m² | 9 | 10 087 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 22 | 88 | 6 344 m² | 11 | 5 609 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 3 | 12 | 579 m² | 8 | 2 725 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 8 | 11 | 800 m² | 8 | 2 830 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 13 | 16 | 1 749 m² | 7 | 3 146 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 14 | 29 | 2 416 m² | 9 | 77 840 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 24 | 30 | 2 691 m² | 5 | 2 654 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 116 | 144 | 13 849 m² | 7 | 4 481 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PD 0400752600002 | ENERJUMP | — | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | DP 0400752600049 | ELECTRA | — | 9 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 0400752500081 | EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0400752500080 | COMMUNAUTE DE COMMUNES COTE LANDES NATURE | — | 18 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | DP 0400752600004 | SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'EQUIPEMENT DES COMMUNES DES LANDES | 1 | 8 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | DP 0400752600013 | ELECTRA | — | 9 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | DP 0400752500003 | SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'EQUIPEMENT DES COMMUNES DES LANDES | — | 9 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 0400752500061 | DUBOURDIEU BROTHER | 1 | — | Commencé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 septembre 2025 | PC 0400752500034 | BURGER KING CONSTRUCTION | — | 310 m² | Commencé |
| 1er août 2025 | DP 0400752500037 | COMMUNE DE CASTETS | 1 | — | Terminé |
| 17 mars 2025 | DP 0400752500007 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2024 | PC 04007524X0018 | VUE MER | — | 1 896 m² | Commencé |
| 1er octobre 2024 | PC 04007524X0011 | COMMUNAUTE DE COMMUNES COTE LANDES NATURE | — | 289 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Castets
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Castets est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Castets
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Castets : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 janvier 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 29 janvier 2009).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 janvier 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE, UKc, UX, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEy, 1AUHb, 1AUHm, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 294 zones |
| 28 septembre 2026 | 294 zones |
| 2 septembre 2026 | 294 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Castets
- 294 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 136,8 zones− 157 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones− 229 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Castets
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,4 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Castets ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Castets délimite-t-il ?
- 294 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 69, naturelles (N) 190. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Castets ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Castets ?
- 482 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 548 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Castets fait partie de la communauté de communes Côte Landes Nature, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40075- Code postal
40260- Intercommunalité
- CC Côte Landes Nature
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Castets : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/castets-40075. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.