Permis urbanismePLU d’Aureilhan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Aureilhan (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 novembre 2019. Il délimite 31 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 octobre 2020.
31 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Landes
227esur 321
- Mis à jour le 29 octobre 2020
Mis à jour le 29 octobre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Aureilhan s’applique dans sa version du 12 novembre 2019.
- Il délimite 31 zones : 12 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Aureilhan occupe le rang 227 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de moins que la médiane du département (50 zones).
- 136 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Aureilhan depuis 2013, pour 221 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Aureilhan
Le PLU d’Aureilhan délimite 31 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Aureilhan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AUREILHAN », dont la dernière procédure intégrée date du 12 novembre 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AUREILHAN
- Version du
- 12 novembre 2019
- Partition GPU
DU_40019- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 136 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 221 logements.
- Autorisations délivrées
- 136
- Logements créés
- 221
- Surface de locaux créée
- 3 390 m²
- Permis de démolir
- 3
- 6132013
- 11142014
- 5152015
- 2162016
- 15172017
- 22182018
- 28192019
- 17202020
- 15212021
- 13222022
- 3232023
- 14242024
- 63252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 45 · Terminé 36 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 7 | 453 m² | 2 | 139 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 11 | 63 | 3 429 m² | 2 | 281 m² | 3 | 1 |
| 2024 | 6 | 14 | 949 m² | 1 | 94 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 379 m² | 2 | 556 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 10 | 13 | 1 301 m² | 1 | 92 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 12 | 15 | 1 202 m² | 2 | 882 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 16 | 17 | 1 757 m² | 1 | 565 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 28 | 2 419 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 22 | 1 816 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 13 | 15 | 1 543 m² | 2 | 137 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 147 m² | 1 | 55 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 4 | 5 | 365 m² | 1 | 201 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 11 | 1 207 m² | 1 | 166 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 5 | 6 | 574 m² | 1 | 222 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2026 | PA 0400192500001 | HUT 3 | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2026 | PC 0400192500011 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | — | 129 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0400192500012 | AGENCE STEPHANE GACHET | 24 | — | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0400192500009 | HOMAIR VACANCES | — | 121 m² | Terminé |
| 31 juillet 2025 | PA 0400192500003 | LES CHENES | — | — | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PA 0400192500002 | LES CHENES | — | — | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 0400192400014 | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE | 28 | — | Commencé |
| 18 mars 2025 | PA 0400192400001 | HOMAIR VACANCES | — | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2025 | PA 0400192400001 | HOMAIR VACANCES | 1 | 160 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | PC 0400192400008 | HOMAIR VACANCES | — | 94 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Aureilhan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Aureilhan est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Aureilhan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Aureilhan : Mouvement de terrain, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UE, Uh, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 31 zones |
| 28 septembre 2026 | 31 zones |
| 2 septembre 2026 | 31 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Aureilhan
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 151,7 zones+ 121 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Aureilhan
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 28,9 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Aureilhan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 novembre 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 octobre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Aureilhan délimite-t-il ?
- 31 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 0, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 octobre 2020.
- Quels sont les risques naturels à Aureilhan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Aureilhan ?
- 136 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 221 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Aureilhan fait partie de la communauté de communes de Mimizan, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40019- Code postal
40200- Intercommunalité
- CC de Mimizan
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 29 octobre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Aureilhan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/aureilhan-40019. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 octobre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.