Permis urbanismePLU de Parentis-en-Born : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Parentis-en-Born (Landes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 mars 2025. Il délimite 164 zones, dont 45 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2025.
164 zones
- Zones urbaines (U)
- 45 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 26 zones
- Zones naturelles (N)
- 80 zones
Landes
15esur 321
- Mis à jour le 26 mars 2025
Mis à jour le 26 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Parentis-en-Born s’applique dans sa version du 20 mars 2025.
- Il délimite 164 zones : 45 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 26 agricoles (A) et 80 naturelles (N).
- Sur les 321 communes des Landes dont nous publions le document, Parentis-en-Born occupe le rang 15 par le nombre de zones délimitées : 114 zones de plus que la médiane du département (50 zones).
- 1 530 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Parentis-en-Born depuis 2013, pour 2 135 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Parentis-en-Born
Le PLU de Parentis-en-Born délimite 164 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Parentis-en-Born est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PARENTIS-EN-BORN », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PARENTIS-EN-BORN
- Version du
- 20 mars 2025
- Partition GPU
DU_40217- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 530 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 135 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 530
- Logements créés
- 2 135
- Surface de locaux créée
- 58 078 m²
- Permis de démolir
- 0
- 123132013
- 48142014
- 84152015
- 107162016
- 128172017
- 189182018
- 254192019
- 166202020
- 183212021
- 222222022
- 175232023
- 150242024
- 269252025
- 37262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 207 · Commencé 387 · Terminé 865 · Annulé 71
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 37 | 3 058 m² | 9 | 941 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 53 | 269 | 17 771 m² | 14 | 16 774 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 37 | 150 | 10 470 m² | 9 | 501 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 71 | 175 | 13 280 m² | 13 | 1 589 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 135 | 222 | 20 204 m² | 15 | 7 912 m² | 5 | 0 |
| 2021 | 96 | 183 | 15 266 m² | 13 | 2 240 m² | 6 | 0 |
| 2020 | 121 | 166 | 15 645 m² | 13 | 9 748 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 196 | 254 | 24 723 m² | 14 | 2 453 m² | 4 | 0 |
| 2018 | 179 | 189 | 20 358 m² | 17 | 2 090 m² | 5 | 0 |
| 2017 | 123 | 128 | 12 454 m² | 9 | 2 278 m² | 8 | 0 |
| 2016 | 101 | 107 | 10 272 m² | 13 | 6 030 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 84 | 84 | 7 871 m² | 8 | 1 244 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 46 | 48 | 5 371 m² | 14 | 2 815 m² | 5 | 0 |
| 2013 | 84 | 123 | 10 821 m² | 9 | 1 463 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PC 0402172600010 | JSA CONCEPT | — | 210 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PC 0402172500105 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES | 10 | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | DP 0402172600045 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | PC 0402172500096 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 42 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | PC 0402172500097 | COMMUNE DE PARENTIS EN BORN | — | 151 m² | Autorisé |
| 27 octobre 2025 | PC 0402172500078 | EDMP-AQUITAINE | 64 | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PC 0402172500063 | CEP APC | 50 | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PC 0402172500051 | DEPARTEMENT DES LANDES | — | 95 m² | Commencé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2025 | PC 0402172500029 | FONCIERE FUNGY | — | 15 404 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | PC 0402172500067 | COMMUNE DE PARENTIS EN BORN | — | 17 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PC 0402172500048 | FL CONSTRUCTION | — | 521 m² | Terminé |
| 3 juillet 2025 | PC 0402172500042 | SIVOM DU BORN | — | 47 m² | Autorisé |
| 6 juin 2025 | PC 0402172400082 | BOUYGUES IMMOBILIER | 68 | 161 m² | Commencé |
| 18 mai 2025 | PC 0402172500036 | CROIS-SENS-PLUS | — | 39 m² | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 0402172500008 | SARL FIESTA | 3 | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PC 0402172400081 | CDC HABITAT | 29 | — | Commencé |
| 10 janvier 2025 | PC 0402172400073 | TRISCOS IMMO PRO | 2 | — | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PC 0402172400065 | COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE | 41 | — | Annulé |
| 21 octobre 2024 | PC 0402172400045 | MAUBOURGUET PARENTIS | — | 29 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 0402172400039 | COMMUNE DE PARENTIS EN BORN | — | 102 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Parentis-en-Born
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Parentis-en-Born est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Landes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Parentis-en-Born
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Parentis-en-Born : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 mai 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juillet 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations Remontée Nappe.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 mai 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAb, UB, UC, UCa, UCb, UD, UDi, UE, UEgv, UEp, UK, UKa, UXa, UXc, UXi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc, 1AUph, 1AUx, 2AU, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 164 zones |
| 28 septembre 2026 | 164 zones |
| 2 septembre 2026 | 164 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Parentis-en-Born
- 164 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 116,3 zones− 48 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 64,5 zones− 99 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Parentis-en-Born
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 28,8 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Landes)(n = 321)
- 9,5 zones− 35 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Parentis-en-Born ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 mars 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Parentis-en-Born délimite-t-il ?
- 164 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 45, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 26, naturelles (N) 80. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2025.
- Quels sont les risques naturels à Parentis-en-Born ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Parentis-en-Born ?
- 1 530 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 135 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Parentis-en-Born fait partie de la communauté de communes des Grands Lacs, dans les Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
40217- Code postal
40160- Intercommunalité
- CC des Grands Lacs
- Département
- Landes
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 26 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Parentis-en-Born : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/40-landes/parentis-en-born-40217. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 mars 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.