Permis urbanismePLU de Mars : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mars (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 septembre 2023. Il délimite 16 zones, dont 3 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 octobre 2023.
16 zones
- Zones urbaines (U)
- 3 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Loire
235esur 239
- Mis à jour le 26 octobre 2023
Mis à jour le 26 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mars s’applique dans sa version du 28 septembre 2023.
- Il délimite 16 zones : 3 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Mars occupe le rang 235 par le nombre de zones délimitées : 42 zones de moins que la médiane du département (58 zones).
- 28 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mars depuis 2013, pour 13 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mars
Le PLU de Mars délimite 16 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mars est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MARS », dont la dernière procédure intégrée date du 28 septembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MARS
- Version du
- 28 septembre 2023
- Partition GPU
DU_42141- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 28 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 13 logements.
- Autorisations délivrées
- 28
- Logements créés
- 13
- Surface de locaux créée
- 4 916 m²
- Permis de démolir
- 0
- 1142014
- 2152015
- 0162016
- 0172017
- 0182018
- 0192019
- 3202020
- 2212021
- 0222022
- 0232023
- 2242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 19 · Commencé 4 · Terminé 4 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 20 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 185 m² | 2 | 502 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 140 m² | 2 | 540 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 62 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 212 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 225 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 206 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 142 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 309 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 950 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 189 m² | 1 | 880 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 67 m² | 1 | 300 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | DP 0421412500012 | SIEL TERRITOIRE D'ENERGIE LOIRE - (SIEL TE LOIRE) | — | 2 m² | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PA 04214124C0001 | COMMUNE DE MARS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mars
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mars est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mars
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Mars : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Us
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 16 zones |
| 28 septembre 2026 | 16 zones |
| 2 septembre 2026 | 16 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mars
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 54,1 zones+ 38 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones+ 56 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mars
- 3 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 12,3 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mars ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 septembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 octobre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mars délimite-t-il ?
- 16 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 3, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 8, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 octobre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Mars ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mars ?
- 28 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 13 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mars fait partie de la communauté de communes Charlieu-Belmont, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42141- Code postal
42750- Intercommunalité
- CC Charlieu-Belmont
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 26 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mars : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/mars-42141. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 octobre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.