Permis urbanismePLUi de Montbrison : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montbrison (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 mars 2026. Il délimite 144 zones, dont 49 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
144 zones
- Zones urbaines (U)
- 49 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 18 zones
- Zones agricoles (A)
- 41 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Loire
17esur 239
- Mis à jour le 19 mars 2026
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Montbrison s’applique dans sa version du 10 mars 2026.
- Il délimite 144 zones : 49 urbaines (U), 18 à urbaniser (AU), 41 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Montbrison occupe le rang 17 par le nombre de zones délimitées : 86 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 997 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montbrison depuis 2013, pour 2 077 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montbrison
Le PLUi de Montbrison délimite 144 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montbrison est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LOIRE FOREZ », dont la dernière procédure intégrée date du 10 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LOIRE FOREZ
- Version du
- 10 mars 2026
- Partition GPU
DU_200065886- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 997 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 077 logements.
- Autorisations délivrées
- 997
- Logements créés
- 2 077
- Surface de locaux créée
- 105 079 m²
- Permis de démolir
- 75
- 137132013
- 132142014
- 86152015
- 216162016
- 154172017
- 241182018
- 77192019
- 143202020
- 199212021
- 344222022
- 68232023
- 94242024
- 63252025
- 123262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 342 · Commencé 208 · Terminé 393 · Annulé 54
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37 | 123 | 10 192 m² | 13 | 5 566 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 25 | 63 | 5 242 m² | 17 | 6 884 m² | 7 | 4 |
| 2024 | 25 | 94 | 6 610 m² | 22 | 8 144 m² | 6 | 4 |
| 2023 | 21 | 68 | 5 468 m² | 16 | 3 079 m² | 6 | 5 |
| 2022 | 56 | 344 | 25 195 m² | 30 | 23 511 m² | 7 | 7 |
| 2021 | 69 | 199 | 16 613 m² | 30 | 6 153 m² | 5 | 6 |
| 2020 | 51 | 143 | 11 338 m² | 14 | 2 890 m² | 2 | 9 |
| 2019 | 49 | 77 | 7 398 m² | 26 | 12 062 m² | 11 | 8 |
| 2018 | 52 | 241 | 20 084 m² | 19 | 3 350 m² | 9 | 5 |
| 2017 | 55 | 154 | 8 843 m² | 22 | 8 203 m² | 6 | 5 |
| 2016 | 46 | 216 | 17 121 m² | 15 | 2 119 m² | 2 | 2 |
| 2015 | 51 | 86 | 7 877 m² | 11 | 8 071 m² | 5 | 1 |
| 2014 | 39 | 132 | 9 680 m² | 11 | 3 219 m² | 3 | 7 |
| 2013 | 48 | 137 | 11 664 m² | 15 | 11 828 m² | 0 | 9 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 54 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0421472600054 | SOC ANONYME COOP DE PRODUCTION CONSTRUIR | 1 | — | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | PC 0421472600034 | RONDY FORESTIER SAS | — | 130 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | PC 0421472600045 | AX'HOME | 15 | — | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | DP 0421472600203 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2026 | PC 0421472600055 | SOC ANONYME COOP DE PRODUCTION CONSTRUIR | 1 | — | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PC 0421472600032 | VG FINANCES | 20 | — | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PC 0421472600041 | BLANCHET IMMOBILIER | — | 4 012 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PC 0421472600030 | INOVY | 19 | — | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0421472600021 | SOCIETE DE CONSTRUCTION DU FOREZ | 6 | — | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PC 0421472600026 | LKN MEDICAL | — | 825 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0421472500060 | RESIDENCE BIEN VIVRE EXPLOITATION | 25 | 108 m² | Autorisé |
| 12 juin 2026 | DP 0421472600160 | THEMELIO | 1 | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 0421472500067 | HEXAOM | 1 | — | Commencé |
| 11 février 2026 | PC 0421472500042 | THEMELIO | 3 | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0421472500043 | THEMELIO | 1 | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0421472500044 | THEMELIO | 1 | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0421472500045 | THEMELIO | 1 | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0421472500073 | LOIRE FOREZ AGGLOMERATION LFA | — | 86 m² | Autorisé |
| 3 février 2026 | PD 0421472600001 | S A ENTREPRISE THOMAS | — | — | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PC 0421472500052 | BATI PERLES | 1 | — | Commencé |
| 22 décembre 2025 | PC 0421472500057 | MS GESTION | 2 | — | Commencé |
| 18 décembre 2025 | DP 0421472500341 | CLINIQUE NOUVELLE DU FOREZ | — | 5 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0421472500010 | 2JP | — | — | Terminé |
| 9 septembre 2025 | PD 0421472500004 | COMMUNE DE MONTBRISON | — | — | Autorisé |
| 26 août 2025 | PC 0421472500024 | VG FINANCES | 5 | — | Autorisé |
| 19 août 2025 | PC 0421472500009 | REX FOREZ | — | 1 148 m² | Commencé |
| 12 août 2025 | PA 0421472500005 | COMMUNE DE MONTBRISON | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0421472500003 | COMMUNE DE MONTBRISON | — | — | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PA 0421472500003 | LOIRE FOREZ AGGLOMERATION LFA | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 0421472500002 | COMMUNE DE MONTBRISON | — | 106 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 04214724M0068 | MAISONS CIFV | 8 | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | DP 0421472500126 | HAMILTON | — | 5 m² | Autorisé |
| 6 mai 2025 | PA 0421472500002 | COMMUNE DE MONTBRISON | — | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PD 0421472500001 | THEMELIO | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PC 04214724M0064 | BATIR ET LOGER S A D H L M | 26 | — | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PA 04214724M0005 | COMMUNE DE MONTBRISON | — | — | Terminé |
| 27 mars 2025 | PC 0421472500001 | EPF BOIS | — | 560 m² | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PA 0421472500001 | LOIRE FOREZ AGGLOMERATION LFA | — | — | Terminé |
| 4 mars 2025 | PC 04214724M0050 | ASSOC IMMOBILIERE DE LA VALLEE DU VIZERY | — | 3 131 m² | Commencé |
| 4 mars 2025 | DP 0421472500015 | COMMUNE DE MONTBRISON | 1 | — | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 04214724M0057 | OG DU LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE JB D ALLARD | — | 480 m² | Commencé |
| 11 février 2025 | PA 04214724M0006 | COMMUNE DE MONTBRISON | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2025 | PC 04214724M0051 | A N E F LOIRE | — | 57 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2024 | DP 04214724M0305 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2024 | DP 04214724M0292 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PD 04214724M0003 | FOREZIENNE DE PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PA 04214724M0002 | INFINITI | — | — | Terminé |
| 7 novembre 2024 | PC 04214724M0017 | SOCIETE DE CONSTRUCTION DU FOREZ | 18 | — | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PA 04214724M0004 | SOCIETE DE CONSTRUCTION DU FOREZ | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PA 04214724M0003 | SARL BCMV | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montbrison
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montbrison est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montbrison
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Montbrison : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Montbrison
Montbrison compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 16 septembre 2013 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 16 septembre 2013.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 16 septembre 2013
- Plan en vigueur du
- 16 septembre 2013
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U1a, U2, U3, UL1, UL2, Ue1, Ue2, Ue7, Ue7b, Uh1, Uh2, Up1, Up2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AU, AUe7, AUr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 144 zones |
| 28 septembre 2026 | 144 zones |
| 2 septembre 2026 | 144 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montbrison
- 144 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 55,8 zones− 88 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 72 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montbrison
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 10,9 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 31 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montbrison ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montbrison délimite-t-il ?
- 144 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 49, à urbaniser (AU) 18, agricoles (A) 41, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Montbrison ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montbrison ?
- 997 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 077 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montbrison fait partie de la communauté d’agglomération Loire Forez Agglomération (LFA), dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42147- Code postal
42600- Intercommunalité
- CA Loire Forez Agglomération (LFA)
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Montbrison : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/montbrison-42147. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.