Permis urbanismePLUi de Saint-Marcellin-en-Forez : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Marcellin-en-Forez (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 mars 2026. Il délimite 121 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
121 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 60 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Loire
27esur 239
- Mis à jour le 19 mars 2026
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Marcellin-en-Forez s’applique dans sa version du 10 mars 2026.
- Il délimite 121 zones : 16 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 60 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Saint-Marcellin-en-Forez occupe le rang 27 par le nombre de zones délimitées : 63 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 271 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Marcellin-en-Forez depuis 2013, pour 429 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Marcellin-en-Forez
Le PLUi de Saint-Marcellin-en-Forez délimite 121 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Marcellin-en-Forez est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LOIRE FOREZ », dont la dernière procédure intégrée date du 10 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LOIRE FOREZ
- Version du
- 10 mars 2026
- Partition GPU
DU_200065886- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 271 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 429 logements.
- Autorisations délivrées
- 271
- Logements créés
- 429
- Surface de locaux créée
- 49 072 m²
- Permis de démolir
- 20
- 45132013
- 21142014
- 45152015
- 84162016
- 8172017
- 34182018
- 18192019
- 50202020
- 14212021
- 37222022
- 7232023
- 52242024
- 11252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 82 · Commencé 66 · Terminé 111 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 257 m² | 3 | 19 218 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 6 | 11 | 951 m² | 6 | 8 569 m² | 4 | 4 |
| 2024 | 9 | 52 | 4 174 m² | 6 | 4 858 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 4 | 7 | 331 m² | 5 | 359 m² | 3 | 2 |
| 2022 | 12 | 37 | 2 890 m² | 4 | 337 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 12 | 14 | 1 017 m² | 6 | 1 095 m² | 3 | 3 |
| 2020 | 14 | 50 | 4 733 m² | 1 | 221 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 11 | 18 | 1 573 m² | 8 | 1 513 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 6 | 34 | 2 747 m² | 7 | 2 228 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 8 | 8 | 835 m² | 1 | 2 676 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 11 | 84 | 6 043 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 22 | 45 | 3 628 m² | 8 | 5 299 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 20 | 21 | 1 834 m² | 2 | 1 849 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 29 | 45 | 3 834 m² | 6 | 850 m² | 4 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0422562600007 | NEXAM | — | 4 288 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PD 0422562600001 | COMMUNE DE SAINT MARCELLIN EN FOREZ | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2026 | DP 0422562600054 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | DP 0422562500095 | COMMUNE DE SAINT MARCELLIN EN FOREZ | — | 15 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | PC 0422562500005 | PATRICK VERRIERE TRAITEUR | — | 1 444 m² | Terminé |
| 14 avril 2025 | PA 0422562500001 | LOIRE FOREZ AGGLOMERATION LFA | — | — | Autorisé |
| 1er avril 2025 | PC 04225624M0033 | ALTHO-DM | — | 1 054 m² | Commencé |
| 12 mars 2025 | PC 04225624M0023 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 6 | — | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 février 2025 | PA 04225624M0003 | FOREZ LOTISSEUR | — | — | Commencé |
| 7 février 2025 | PD 0422562500001 | JYCL IMMO | — | — | Autorisé |
| 30 novembre 2024 | DP 04225624M0119 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2024 | PA 04225624M0002 | COMMUNE DE SAINT MARCELLIN EN FOREZ | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Marcellin-en-Forez
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Marcellin-en-Forez est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Marcellin-en-Forez
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Saint-Marcellin-en-Forez pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Saint-Marcellin-en-Forez : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 29 mars 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : le territoire communal a subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Saint-Marcellin-en-Forez
Saint-Marcellin-en-Forez compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 14 novembre 2011 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 14 novembre 2011.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 14 novembre 2011
- Plan en vigueur du
- 14 novembre 2011
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U2, U3, UL1, Ue5, Ue7, Uh1, Uh2, Up1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AU, AUe4, AUr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 121 zones |
| 28 septembre 2026 | 121 zones |
| 2 septembre 2026 | 121 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Marcellin-en-Forez
- 121 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 59 zones− 62 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 49 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Marcellin-en-Forez
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,4 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Marcellin-en-Forez ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Marcellin-en-Forez délimite-t-il ?
- 121 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 60, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Marcellin-en-Forez ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Marcellin-en-Forez ?
- 271 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 429 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Marcellin-en-Forez fait partie de la communauté d’agglomération Loire Forez Agglomération (LFA), dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42256- Code postal
42680- Intercommunalité
- CA Loire Forez Agglomération (LFA)
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Marcellin-en-Forez : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/saint-marcellin-en-forez-42256. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.