Permis urbanismePLUi de Sury-le-Comtal : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sury-le-Comtal (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 mars 2026. Il délimite 80 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
80 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 26 zones
- Zones naturelles (N)
- 23 zones
Loire
78esur 239
- Mis à jour le 19 mars 2026
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Sury-le-Comtal s’applique dans sa version du 10 mars 2026.
- Il délimite 80 zones : 28 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 26 agricoles (A) et 23 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Sury-le-Comtal occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 361 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sury-le-Comtal depuis 2013, pour 543 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sury-le-Comtal
Le PLUi de Sury-le-Comtal délimite 80 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sury-le-Comtal est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LOIRE FOREZ », dont la dernière procédure intégrée date du 10 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LOIRE FOREZ
- Version du
- 10 mars 2026
- Partition GPU
DU_200065886- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 361 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 543 logements.
- Autorisations délivrées
- 361
- Logements créés
- 543
- Surface de locaux créée
- 145 659 m²
- Permis de démolir
- 19
- 123132013
- 46142014
- 29152015
- 32162016
- 19172017
- 16182018
- 14192019
- 40202020
- 39212021
- 70222022
- 21232023
- 45242024
- 21252025
- 28262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 138 · Commencé 89 · Terminé 114 · Annulé 20
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 28 | 2 481 m² | 8 | 2 869 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 7 | 21 | 1 992 m² | 5 | 7 808 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 45 | 2 958 m² | 8 | 11 124 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 11 | 21 | 1 700 m² | 5 | 404 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 17 | 70 | 5 254 m² | 7 | 1 093 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 13 | 39 | 3 407 m² | 12 | 8 735 m² | 1 | 6 |
| 2020 | 31 | 40 | 4 148 m² | 3 | 2 845 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 14 | 14 | 1 138 m² | 7 | 73 465 m² | 0 | 4 |
| 2018 | 6 | 16 | 1 654 m² | 3 | 3 084 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 15 | 19 | 1 618 m² | 6 | 5 221 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 28 | 32 | 3 408 m² | 3 | 14 384 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 18 | 29 | 2 469 m² | 4 | 7 871 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 45 | 46 | 4 178 m² | 5 | 4 871 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 43 | 123 | 9 374 m² | 4 | 1 885 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | PC 0423042600010 | VALDOLY PROMOTION IMMOBILIERE | 10 | — | Autorisé |
| 24 juillet 2026 | DP 0423042600052 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 7 juillet 2026 | PC 0423042600009 | SIVIS | — | 1 770 m² | Autorisé |
| 12 juin 2026 | DP 0423042600027 | VITDEV | 1 | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0423042600003 | COMPAGNIE THERMIQUE EUROPEENNE | — | 181 m² | Autorisé |
| 1er octobre 2025 | PC 0423042500018 | COMMUNE DE SURY LE COMTAL | — | 229 m² | Commencé |
| 30 juillet 2025 | PC 0423042500019 | JP ENERGIE ENVIRONNEMENT | — | 95 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PC 0423042500006 | LES BARQUES | 15 | — | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avril 2025 | PC 0423042500010 | LA FERME DU BOIS DES GRIVES | — | 703 m² | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 04230424M0039 | IMMO INVEST DAB | 1 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | PC 04230424M0030 | BATIR ET LOGER S A D H L M | 4 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sury-le-Comtal
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sury-le-Comtal est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sury-le-Comtal
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Sury-le-Comtal : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U2, U3, UL1, Ue3, Ue4, Ue5, Ue7, Uh1, Uh2, Up1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 80 zones |
| 28 septembre 2026 | 80 zones |
| 2 septembre 2026 | 80 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sury-le-Comtal
- 80 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 59,2 zones− 21 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sury-le-Comtal
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,4 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sury-le-Comtal ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sury-le-Comtal délimite-t-il ?
- 80 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 26, naturelles (N) 23. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sury-le-Comtal ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sury-le-Comtal ?
- 361 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 543 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sury-le-Comtal fait partie de la communauté d’agglomération Loire Forez Agglomération (LFA), dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42304- Code postal
42450- Intercommunalité
- CA Loire Forez Agglomération (LFA)
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Sury-le-Comtal : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/sury-le-comtal-42304. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.