Permis urbanismePLUi de Saint-Just-Saint-Rambert : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Just-Saint-Rambert (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 mars 2026. Il délimite 159 zones, dont 46 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
159 zones
- Zones urbaines (U)
- 46 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 52 zones
- Zones naturelles (N)
- 45 zones
Loire
12esur 239
- Mis à jour le 19 mars 2026
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Just-Saint-Rambert s’applique dans sa version du 10 mars 2026.
- Il délimite 159 zones : 46 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 52 agricoles (A) et 45 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Saint-Just-Saint-Rambert occupe le rang 12 par le nombre de zones délimitées : 101 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 951 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Just-Saint-Rambert depuis 2013, pour 1 413 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Just-Saint-Rambert
Le PLUi de Saint-Just-Saint-Rambert délimite 159 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Just-Saint-Rambert est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LOIRE FOREZ », dont la dernière procédure intégrée date du 10 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LOIRE FOREZ
- Version du
- 10 mars 2026
- Partition GPU
DU_200065886- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 951 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 413 logements.
- Autorisations délivrées
- 951
- Logements créés
- 1 413
- Surface de locaux créée
- 80 050 m²
- Permis de démolir
- 91
- 134132013
- 20142014
- 204152015
- 109162016
- 78172017
- 87182018
- 107192019
- 73202020
- 116212021
- 241222022
- 74232023
- 74242024
- 71252025
- 25262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 279 · Commencé 244 · Terminé 375 · Annulé 53
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 25 | 2 594 m² | 1 | 93 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 37 | 71 | 7 145 m² | 10 | 271 m² | 4 | 5 |
| 2024 | 30 | 74 | 7 370 m² | 14 | 6 378 m² | 5 | 8 |
| 2023 | 43 | 74 | 6 837 m² | 13 | 1 077 m² | 3 | 5 |
| 2022 | 67 | 241 | 21 383 m² | 15 | 11 517 m² | 8 | 14 |
| 2021 | 72 | 116 | 11 927 m² | 17 | 12 985 m² | 9 | 8 |
| 2020 | 48 | 73 | 7 702 m² | 12 | 3 690 m² | 5 | 9 |
| 2019 | 45 | 107 | 9 798 m² | 12 | 11 813 m² | 5 | 9 |
| 2018 | 57 | 87 | 8 829 m² | 14 | 3 622 m² | 5 | 11 |
| 2017 | 67 | 78 | 7 863 m² | 11 | 6 321 m² | 2 | 3 |
| 2016 | 49 | 109 | 9 681 m² | 6 | 1 813 m² | 2 | 3 |
| 2015 | 59 | 204 | 15 128 m² | 12 | 1 875 m² | 5 | 7 |
| 2014 | 18 | 20 | 2 510 m² | 2 | 17 523 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 74 | 134 | 12 956 m² | 4 | 1 072 m² | 2 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mai 2026 | PC 0422792500076 | ASS CULTURELLE ET SPORTIVE TURQUE | — | 93 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0422792500065 | BATIR ET LOGER S A D H L M | 12 | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | PD 0422792500009 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | DP 0422792500330 | PGI IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | DP 0422792500214 | PGI IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | DP 0422792500281 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | DP 0422792500215 | PGI IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PD 0422792500005 | POWER PLUS | — | — | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 septembre 2025 | PD 0422792500006 | COMMUNE DE SAINT JUST SAINT RAMBERT | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0422792500052 | CERCLE ARTISANAL DU VELAY | 1 | — | Commencé |
| 18 août 2025 | PA 0422792500001 | BVFM INVEST | — | — | Terminé |
| 14 août 2025 | DP 0422792500181 | SOLUNA | — | 1 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PD 0422792500004 | COMMUNE DE SAINT JUST SAINT RAMBERT | — | — | Autorisé |
| 10 avril 2025 | PC 04227924M0106 | LE TOIT FOREZIEN | 11 | — | Commencé |
| 3 février 2025 | PC 04227924M0062 | COMMUNE DE SAINT JUST SAINT RAMBERT | — | — | Commencé |
| 10 janvier 2025 | PC 04227924M0087 | CTD DEVELOPPEMENT | 18 | — | Commencé |
| 13 décembre 2024 | PA 04227924M0004 | COMMUNE DE SAINT JUST SAINT RAMBERT | — | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 04227924M0065 | LE PARC DES ETOILES | 5 | — | Autorisé |
| 4 décembre 2024 | DP 04227924M0252 | LE RAMBERTOIS | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PC 04227924M0025 | COMMUNE DE SAINT JUST SAINT RAMBERT | — | 602 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Just-Saint-Rambert
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Just-Saint-Rambert est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Just-Saint-Rambert
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Saint-Just-Saint-Rambert pour « Vents cycloniques », du 16 juillet 2026 au 17 juillet 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Saint-Just-Saint-Rambert : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Vents cycloniques
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- Le phénomène ne réunit pas les critères fixés par l'article L.122-7 du Code des assurances : il n'est pas associé à un évènement cyclonique tropical et l'intensité anormale de l'agent naturel durant l'évènement n'est pas caractérisée (vitesse maximale en vent moyen sur 10 minutes inférieure à 145km/h et vitesse maximale en vent instantané inférieure à 215km/h). NB : les dommages provoqués par les vents violents (tornades, tempêtes...) sont couverts par la garantie "tempête" obligatoirement prévue par les contrats d'assurance dommages aux biens.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just-Saint-Rambert compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 24 février 1994 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 24 février 1994.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 24 février 1994
- Plan en vigueur du
- 24 février 1994
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U2, U3, UL1, Ue3b, Ue7, Ue8, Uh1, Uh2, Up1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AU, AUr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 159 zones |
| 28 septembre 2026 | 159 zones |
| 2 septembre 2026 | 159 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Just-Saint-Rambert
- 159 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 53,2 zones− 106 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 87 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Just-Saint-Rambert
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,3 zones− 34 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 28 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Just-Saint-Rambert délimite-t-il ?
- 159 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 46, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 52, naturelles (N) 45. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- 951 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 413 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Just-Saint-Rambert fait partie de la communauté d’agglomération Loire Forez Agglomération (LFA), dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42279- Code postal
42170- Intercommunalité
- CA Loire Forez Agglomération (LFA)
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 19 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Just-Saint-Rambert : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/saint-just-saint-rambert-42279. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.