Permis urbanismePLUi d’Amilly : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Amilly (Loiret) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 23 juin 2026. Il délimite 150 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2026.
150 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 102 zones
Loiret
16esur 272
- Mis à jour le 9 juillet 2026
Mis à jour le 9 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Amilly s’applique dans sa version du 23 juin 2026.
- Il délimite 150 zones : 35 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 102 naturelles (N).
- Sur les 272 communes du Loiret dont nous publions le document, Amilly occupe le rang 16 par le nombre de zones délimitées : 97 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 819 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Amilly depuis 2013, pour 842 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Amilly
Le PLUi d’Amilly délimite 150 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Amilly est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MONTARGOISE ET RIVES DU LOING », dont la dernière procédure intégrée date du 23 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI MONTARGOISE ET RIVES DU LOING
- Version du
- 23 juin 2026
- Partition GPU
DU_244500203- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 819 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 842 logements.
- Autorisations délivrées
- 819
- Logements créés
- 842
- Surface de locaux créée
- 177 089 m²
- Permis de démolir
- 79
- 107132013
- 99142014
- 130152015
- 45162016
- 51172017
- 32182018
- 30192019
- 20202020
- 60212021
- 80222022
- 69232023
- 51242024
- 59252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 226 · Commencé 197 · Terminé 329 · Annulé 67
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 9 | 944 m² | 7 | 4 308 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 23 | 59 | 5 424 m² | 15 | 80 395 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 31 | 51 | 4 425 m² | 13 | 11 396 m² | 4 | 10 |
| 2023 | 26 | 69 | 4 640 m² | 13 | 4 235 m² | 3 | 3 |
| 2022 | 58 | 80 | 7 992 m² | 20 | 6 103 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 56 | 60 | 7 039 m² | 19 | 5 641 m² | 1 | 8 |
| 2020 | 20 | 20 | 1 878 m² | 8 | 8 118 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 25 | 30 | 3 505 m² | 11 | 6 707 m² | 3 | 7 |
| 2018 | 29 | 32 | 3 160 m² | 19 | 14 542 m² | 3 | 12 |
| 2017 | 50 | 51 | 5 574 m² | 22 | 15 100 m² | 2 | 4 |
| 2016 | 45 | 45 | 4 686 m² | 20 | 5 647 m² | 1 | 4 |
| 2015 | 45 | 130 | 12 187 m² | 11 | 2 234 m² | 2 | 3 |
| 2014 | 44 | 99 | 8 766 m² | 9 | 1 263 m² | 1 | 5 |
| 2013 | 62 | 107 | 10 981 m² | 19 | 11 400 m² | 2 | 10 |
Projets portés par des personnes morales : les 24 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PC 0450042600013 | CONCEPTION CS | 1 | — | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | DP 0450042600119 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 7 avril 2026 | PC 0450042600003 | ASTREA AMILLY | — | 202 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 0450042600002 | ASTREA AMILLY | — | 65 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | PC 0450042500059 | COMMUNE D AMILLY | — | 1 658 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0450042500060 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION MONTARGOISE ET RIVES DU LOING | — | 134 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 04500424A0065 | WESTEA | — | 76 375 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0450042500056 | ETF | — | 94 m² | Commencé |
Les 16 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | DP 0450042500212 | LE FOURNIL D'AMILLY | — | — | Autorisé |
| 27 août 2025 | PC 0450042500038 | COMMUNE D AMILLY | — | 639 m² | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 0450042500041 | L'ADAPT | — | 43 m² | Terminé |
| 8 avril 2025 | PC 0450042500002 | SYNDICAT MIXTE DE RAMASSAGE ET DE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES DE LA REGION DE MONTARGIS | — | 82 m² | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PD 0450042500003 | COMMUNE D AMILLY | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PD 0450042500002 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 26 février 2025 | PC 04500424A0055 | ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D'ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES DU LOIRET | — | 763 m² | Autorisé |
| 3 février 2025 | DP 04500424A0240 | COUVOIR AMILLY | — | 8 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2024 | PC 04500424A0057 | CH AGGLOMERATION MONTARGOISE | — | 3 485 m² | Commencé |
| 13 décembre 2024 | PC 04500424A0047 | PHOENIX IMMO | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 04500424A0039 | M2A HABITAT | 1 | — | Autorisé |
| 25 novembre 2024 | PD 04500424A0007 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION MONTARGOISE ET RIVES DU LOING | — | — | Autorisé |
| 20 novembre 2024 | PD 04500424A0009 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION MONTARGOISE ET RIVES DU LOING | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PA 04500424A0004 | ADIS | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | PC 04500424A0035 | COMMUNE D AMILLY | — | 1 141 m² | Commencé |
| 29 août 2024 | PC 04500424A0029 | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE | — | 855 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Amilly
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Amilly est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Loiret est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Amilly
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Amilly pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Amilly : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua2, Ub1, Ub2, Uc, Ue, Uru1, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 150 zones |
| 28 septembre 2026 | 150 zones |
| 2 septembre 2026 | 150 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Amilly
- 150 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,9 zones− 98 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loiret)(n = 272)
- 61,9 zones− 88 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Amilly
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,6 zones− 22 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loiret)(n = 272)
- 24,1 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Amilly ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 23 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Amilly délimite-t-il ?
- 150 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 10, naturelles (N) 102. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Amilly ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Amilly ?
- 819 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 842 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Amilly fait partie de la communauté d’agglomération Montargoise et Rives du Loing (AME), dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45004- Code postal
45200- Intercommunalité
- CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 9 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Amilly : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/45-loiret/amilly-45004. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.