Permis urbanismePermis de construire à Gien : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 437 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gien (Loiret) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 602 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 5 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 437
- Logements créés
- 602
- Surface de locaux créée
- 77 166 m²
- Permis de démolir
- 58
- 24132013
- 52142014
- 26152015
- 19162016
- 37172017
- 19182018
- 70192019
- 74202020
- 33212021
- 106222022
- 22232023
- 13242024
- 97252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 219 · Commencé 86 · Terminé 123 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 10 | 879 m² | 9 | 11 600 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 12 | 97 | 6 903 m² | 11 | 2 476 m² | 1 | 7 |
| 2024 | 11 | 13 | 1 515 m² | 10 | 4 037 m² | 0 | 7 |
| 2023 | 14 | 22 | 1 156 m² | 12 | 4 383 m² | 1 | 5 |
| 2022 | 33 | 106 | 9 979 m² | 6 | 25 910 m² | 0 | 10 |
| 2021 | 32 | 33 | 4 780 m² | 7 | 4 713 m² | 1 | 5 |
| 2020 | 23 | 74 | 8 088 m² | 2 | 1 307 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 21 | 70 | 7 467 m² | 7 | 1 514 m² | 1 | 8 |
| 2018 | 17 | 19 | 2 011 m² | 2 | 1 960 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 17 | 37 | 2 250 m² | 6 | 9 990 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 19 | 19 | 2 298 m² | 9 | 416 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 20 | 26 | 3 258 m² | 7 | 1 253 m² | 2 | 2 |
| 2014 | 23 | 52 | 6 439 m² | 9 | 5 716 m² | 2 | 4 |
| 2013 | 23 | 24 | 2 779 m² | 6 | 1 891 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 21 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2026 | PC 04515526Z0007 | SMICTOM DU GIENNOIS | — | 724 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PC 04515526Z0002 | PIERRE FABRE MEDICAMENT PRODUCTION | — | 8 960 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 04515526Z0014 | COMMUNE DE GIEN | — | 13 m² | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PC 04515526Z0005 | ETABLISSEMENTS RAGOT | — | 147 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PC 04515525Z0030 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 408 m² | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | DP 04515525Z0204 | ATI INDUSTRIES | — | 16 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | PC 04515525Z0022 | BURGER KING CONSTRUCTION | — | 426 m² | Commencé |
| 8 octobre 2025 | PC 04515525Z0027 | TENNIS CLUB GIENNOIS | — | 252 m² | Autorisé |
Les 13 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2025 | PC 04515525Z0012 | MJL ARCHITECTURE | — | 614 m² | Autorisé |
| 13 juin 2025 | PC 04515524Z0050 | LOGEMLOIRET | 42 | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | DP 04515525Z0013 | LES RESTAURANTS DU COEUR DU LOIRET | — | 7 m² | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PD 04515525Z0004 | SMICTOM DU GIENNOIS | — | — | Autorisé |
| 7 mars 2025 | PC 04515524Z0048 | ESSITY OPERATIONS FRANCE | — | 400 m² | Terminé |
| 28 février 2025 | PC 04515524Z0040 | ASS POUR LE DEVELOPPEMENT ET LA SOLIDARITE | — | 31 m² | Terminé |
| 27 février 2025 | PD 04515525Z0003 | LOGEMLOIRET | — | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PA 04515525Z0001 | GIEN DIS | — | — | Terminé |
| 21 janvier 2025 | PC 04515524Z0033 | COMMUNE DE GIEN | — | 159 m² | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PD 04515525Z0001 | MISSION FOI EVANGILE | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PC 04515523Z0024 | LES 3 DOMES | — | 1 684 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 04515524Z0032 | OTIS | — | 235 m² | Terminé |
| 26 septembre 2024 | PC 04515524Z0026 | STE GIENNOISE DE CHAUDRONNERIE | — | 1 598 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gien
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gien est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Loiret est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Gien fait partie de la communauté de communes Giennoises, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45155- Code postal
45500- Intercommunalité
- CC Giennoises
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 24 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Gien : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/45-loiret/gien-45155/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.