Quel est le PLU en vigueur à Carennac ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 7 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Carennac délimite-t-il ?

436 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 195, naturelles (N) 220. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2025.

Quels sont les risques naturels à Carennac ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Carennac ?

41 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 32 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Carennac : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Carennac (Lot) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 7 juillet 2025. Il délimite 436 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2025.

Zones délimitées

436 zones

Zones urbaines (U): 19 zones
Zones à urbaniser (AU): 2 zones
Zones agricoles (A): 195 zones
Zones naturelles (N): 220 zones

1 zonemédiane 105 zones2 009 zones

Lot

8^esur 294

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 30 juillet 2025

Mis à jour le 30 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Carennac s’applique dans sa version du 7 juillet 2025.
Il délimite 436 zones : 19 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 195 agricoles (A) et 220 naturelles (N).
Sur les 294 communes du Lot dont nous publions le document, Carennac occupe le rang 8 par le nombre de zones délimitées : 331 zones de plus que la médiane du département (105 zones).
41 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Carennac depuis 2013, pour 32 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Carennac

Le PLUi de Carennac délimite 436 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Carennac : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Carennac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CAUSSES ET VALLEE DE LA DORDOGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 7 juillet 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI CAUSSES ET VALLEE DE LA DORDOGNE
Version du: 7 juillet 2025
Partition GPU: DU_200066371
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 41 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 32 logements.

Autorisations délivrées: 41
Logements créés: 32
Surface de locaux créée: 1 020 m²
Permis de démolir: 4

Logements créés par année d’autorisation

2132013
2142014
3152015
3162016
3172017
4182018
0192019
3202020
2212021
2222022
1232023
6252025
1262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 20 · Commencé 13 · Terminé 4 · Annulé 4

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 41 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	1	1	0 m²	0	0 m²	0	0
2025	4	6	266 m²	0	0 m²	1	0
2023	1	1	147 m²	1	48 m²	0	1
2022	2	2	271 m²	1	201 m²	0	0
2021	2	2	176 m²	0	0 m²	0	0
2020	3	3	222 m²	2	311 m²	0	1
2019	0	0	0 m²	0	0 m²	0	2
2018	2	4	110 m²	1	0 m²	0	0
2017	3	3	215 m²	1	16 m²	0	0
2016	3	3	310 m²	0	0 m²	0	0
2015	3	3	353 m²	3	366 m²	0	0
2014	2	2	161 m²	0	0 m²	0	0
2013	2	2	420 m²	1	78 m²	0	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Carennac

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Carennac est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Lot est de 1,70 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

2 310 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 249 €
dont part du département: 1 061 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	330 €
40 m²	660 €
80 m²	1 321 €
120 m²	2 310 €
150 m²	3 300 €
200 m²	4 951 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Carennac

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Carennac : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 23 décembre 2020).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 14 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2019
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Plans de prévention des risques naturels prescrits: 2 plans
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: Ua, Ub, Uc, Uep, Ult
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUc, 2AUh

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	436 zones
28 septembre 2026	436 zones
2 septembre 2026	436 zones

Comparaison

Zones délimitées

Carennac: 436 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 192,3 zones− 244 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Lot)(n = 294): 149,4 zones− 287 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Carennac: 19 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 20,7 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Lot)(n = 294): 14,5 zones− 4 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Carennac ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 7 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Carennac délimite-t-il ?: 436 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 195, naturelles (N) 220. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2025.
Quels sont les risques naturels à Carennac ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Carennac ?: 41 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 32 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Carennac fait partie de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, dans le Lot (région Occitanie).

Code INSEE: 46058
Code postal: 46110
Intercommunalité: CC Causses et Vallée de la Dordogne
Département: Lot
Région: Occitanie

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« PLUi de Carennac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/46-lot/carennac-46058. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.