Permis urbanismePLUi du Vigan-en-Quercy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Vigan-en-Quercy (Lot) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 4 mars 2026. Il délimite 275 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 juin 2026.
275 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 53 zones
- Zones naturelles (N)
- 185 zones
Lot
28esur 294
- Mis à jour le 4 juin 2026
Mis à jour le 4 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi du Vigan-en-Quercy s’applique dans sa version du 4 mars 2026.
- Il délimite 275 zones : 31 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 53 agricoles (A) et 185 naturelles (N).
- Sur les 294 communes du Lot dont nous publions le document, Le Vigan-en-Quercy occupe le rang 28 par le nombre de zones délimitées : 170 zones de plus que la médiane du département (105 zones).
- 197 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Vigan-en-Quercy depuis 2013, pour 165 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Vigan-en-Quercy
Le PLUi du Vigan-en-Quercy délimite 275 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Vigan-en-Quercy est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI QUERCY - BOURIANE », dont la dernière procédure intégrée date du 4 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI QUERCY - BOURIANE
- Version du
- 4 mars 2026
- Partition GPU
DU_244600482- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 197 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 165 logements.
- Autorisations délivrées
- 197
- Logements créés
- 165
- Surface de locaux créée
- 11 728 m²
- Permis de démolir
- 3
- 29132013
- 12142014
- 13152015
- 9162016
- 11172017
- 10182018
- 7192019
- 10202020
- 14212021
- 11222022
- 13232023
- 5242024
- 8252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 64 · Commencé 65 · Terminé 58 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 13 | 1 304 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 8 | 918 m² | 4 | 1 920 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 495 m² | 2 | 402 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 13 | 13 | 1 556 m² | 4 | 1 172 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 11 | 11 | 1 545 m² | 5 | 2 171 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 12 | 14 | 1 283 m² | 3 | 486 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 10 | 10 | 945 m² | 2 | 1 220 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 429 m² | 4 | 681 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 10 | 969 m² | 2 | 408 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 10 | 11 | 1 326 m² | 2 | 1 789 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 9 | 9 | 1 024 m² | 2 | 119 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 11 | 13 | 1 149 m² | 3 | 222 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 240 m² | 4 | 840 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 19 | 29 | 2 926 m² | 3 | 279 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 février 2025 | DP 0463342500003 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 04633424B0012 | ETS DEVES FRERES | — | 224 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Vigan-en-Quercy
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Vigan-en-Quercy est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Lot est de 1,70 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 30 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 061 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 420 € |
| 40 m² | 838 € |
| 80 m² | 1 677 € |
| 120 m² | 2 934 € |
| 150 m² | 4 192 € |
| 200 m² | 6 289 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Vigan-en-Quercy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs au Vigan-en-Quercy : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UXm, Ua, Ub, Uc, Ue, Ul
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUXia, 1AUh, 1AUl
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 275 zones |
| 28 septembre 2026 | 275 zones |
| 2 septembre 2026 | 275 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Vigan-en-Quercy
- 275 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 133,8 zones− 141 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 149,4 zones− 126 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Vigan-en-Quercy
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,2 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 14,5 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Vigan-en-Quercy ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 4 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Vigan-en-Quercy délimite-t-il ?
- 275 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 53, naturelles (N) 185. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels au Vigan-en-Quercy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Vigan-en-Quercy ?
- 197 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 165 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Vigan-en-Quercy fait partie de la communauté de communes Quercy - Bouriane, dans le Lot (région Occitanie).
- Code INSEE
46334- Code postal
46300- Intercommunalité
- CC Quercy - Bouriane
- Département
- Lot
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 4 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi du Vigan-en-Quercy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/46-lot/le-vigan-en-quercy-46334. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.