Permis urbanismePermis de construire à Nérac : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 313 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nérac (Lot-et-Garonne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 252 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 11 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 313
- Logements créés
- 252
- Surface de locaux créée
- 75 155 m²
- Permis de démolir
- 20
- 12132013
- 20142014
- 18152015
- 10162016
- 22172017
- 15182018
- 43192019
- 18202020
- 23212021
- 21222022
- 22232023
- 12242024
- 16252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 125 · Commencé 92 · Terminé 83 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 2 623 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 6 | 16 | 826 m² | 7 | 1 147 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 7 | 12 | 363 m² | 6 | 11 719 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 13 | 22 | 846 m² | 8 | 1 422 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 12 | 21 | 1 308 m² | 11 | 2 242 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 20 | 23 | 2 035 m² | 10 | 1 598 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 11 | 18 | 1 003 m² | 8 | 27 054 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 19 | 43 | 2 677 m² | 7 | 1 548 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 13 | 15 | 1 501 m² | 5 | 894 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 15 | 22 | 1 603 m² | 8 | 1 331 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 8 | 10 | 941 m² | 9 | 3 274 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 14 | 18 | 1 529 m² | 11 | 5 775 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 16 | 20 | 2 718 m² | 16 | 12 096 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 471 m² | 11 | 2 432 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juin 2026 | PD 0471952600004 | SOCIETE D AMENAGEMENT DE LOT ET GARONNE | — | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 0471952600003 | SYNGENTA FRANCE SA | — | 319 m² | Commencé |
| 6 février 2026 | PC 0471952500028 | SYNGENTA FRANCE SA | — | 2 094 m² | Commencé |
| 9 décembre 2025 | PC 0471952500023 | CENTRE HOSPITALIER DEP. LA CANDELIE | — | 681 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PC 0471952500009 | O'VALHALLA | — | 84 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 0471952500014 | MARIBON PNEU | — | 63 m² | Terminé |
| 30 juillet 2025 | DP 0471952500087 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 25 mai 2025 | DP 0471952500061 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | PC 0471952500007 | CC ALBRET COMMUNAUTE | — | 293 m² | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 0471952500005 | SAS O 2 M | 11 | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PD 0471952500001 | CC ALBRET COMMUNAUTE | — | — | Autorisé |
| 6 février 2025 | DP 0471952500002 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PC 04719524V0025 | ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DE LOT-ET-GARONNNE | — | 780 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Nérac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nérac est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Lot-et-Garonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Nérac fait partie de la communauté de communes Albret Communauté, dans le Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
47195- Code postal
47600- Intercommunalité
- CC Albret Communauté
- Département
- Lot-et-Garonne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Nérac : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/47-lot-et-garonne/nerac-47195/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.