Permis urbanismePermis de construire à Saint-Pair-sur-Mer : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 554 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Pair-sur-Mer (Manche) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 661 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 5 février 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 554
- Logements créés
- 661
- Surface de locaux créée
- 46 607 m²
- Permis de démolir
- 17
- 32132013
- 69142014
- 23152015
- 36162016
- 65172017
- 84182018
- 41192019
- 47202020
- 57212021
- 49222022
- 33232023
- 49242024
- 46252025
- 30262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 110 · Commencé 89 · Terminé 330 · Annulé 25
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 30 | 2 788 m² | 4 | 7 325 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 23 | 46 | 3 899 m² | 8 | 2 643 m² | 3 | 0 |
| 2024 | 16 | 49 | 4 223 m² | 9 | 3 771 m² | 3 | 2 |
| 2023 | 16 | 33 | 2 365 m² | 7 | 4 308 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 33 | 49 | 5 402 m² | 5 | 2 238 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 55 | 57 | 6 801 m² | 4 | 482 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 33 | 47 | 5 244 m² | 13 | 4 159 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 22 | 41 | 4 634 m² | 10 | 2 400 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 58 | 84 | 8 422 m² | 7 | 2 348 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 55 | 65 | 6 986 m² | 5 | 1 081 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 25 | 36 | 3 356 m² | 11 | 7 100 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 21 | 23 | 3 482 m² | 7 | 4 100 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 32 | 69 | 6 372 m² | 7 | 1 709 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 22 | 32 | 2 936 m² | 7 | 2 943 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PC 0505322600020 | G2H FONCIER | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PA 0505322600001 | VIABILIS AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PC 0505322600013 | MILLET PORTES ET FENETRES | — | 7 024 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PC 0505322500053 | COMMUNE DE SAINT PAIR SUR MER | — | 19 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PC 0505322500040 | SYNDICAT DE MUTUALISATION DE L'EAU POTABLE DU GRANVILLAIS ET DE L'AVRANCHIN | — | 1 103 m² | Commencé |
| 25 novembre 2025 | PC 0505322500049 | KUB GAUTIER 2 | 1 | — | Autorisé |
| 6 mai 2025 | PC 0505322500003 | MJ CANI CLEANER | — | 15 m² | Terminé |
| 27 mars 2025 | PA 05053224J0004 | LOTISEINE | — | — | Terminé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | PA 05053224J0005 | LOTISEINE | — | — | Terminé |
| 25 février 2025 | PC 05053224J0057 | MALLAIS SAINT PAIR SUR MER | 22 | — | Commencé |
| 4 février 2025 | PA 05053224J0003 | POZZO PROMOTION | — | — | Terminé |
| 20 décembre 2024 | PC 05053224J0036 | KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE | 31 | — | Commencé |
| 17 décembre 2024 | PC 05053224J0038 | POZZO PROMOTION | 3 | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Pair-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Pair-sur-Mer est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Manche est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,50 % à 2,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Pair-sur-Mer fait partie de la communauté de communes de Granville, Terre et Mer, dans la Manche (région Normandie).
- Code INSEE
50532- Code postal
50380- Intercommunalité
- CC de Granville, Terre et Mer
- Département
- Manche
- Région
- Normandie
Mis à jour le 12 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Pair-sur-Mer : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/50-manche/saint-pair-sur-mer-50532/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.