Permis urbanismePLU de Bourgogne-Fresne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bourgogne-Fresne (Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 décembre 2024. Il délimite 11 zones, dont 3 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 décembre 2024.
11 zones
- Zones urbaines (U)
- 3 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Marne
230esur 247
- Mis à jour le 24 décembre 2024
Mis à jour le 24 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bourgogne-Fresne s’applique dans sa version du 18 décembre 2024.
- Il délimite 11 zones : 3 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 247 communes de la Marne dont nous publions le document, Bourgogne-Fresne occupe le rang 230 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (24 zones).
- 71 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bourgogne-Fresne depuis 2013, pour 52 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bourgogne-Fresne
Le PLU de Bourgogne-Fresne délimite 11 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bourgogne-Fresne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BOURGOGNE-FRESNE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BOURGOGNE-FRESNE
- Version du
- 18 décembre 2024
- Partition GPU
DU_51075- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 71 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 52 logements.
- Autorisations délivrées
- 71
- Logements créés
- 52
- Surface de locaux créée
- 3 655 m²
- Permis de démolir
- 10
- 1132013
- 1142014
- 0152015
- 2162016
- 1172017
- 7182018
- 9192019
- 8202020
- 8212021
- 8222022
- 1232023
- 1242024
- 3252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 32 · Commencé 21 · Terminé 17 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 312 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 276 m² | 0 | 0 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 1 | 1 | 129 m² | 3 | 563 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 131 m² | 2 | 1 500 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 5 | 8 | 684 m² | 1 | 93 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 8 | 717 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 8 | 1 046 m² | 2 | 96 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 7 | 9 | 695 m² | 2 | 584 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 6 | 7 | 464 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 1 | 1 | 160 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 337 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 81 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 1 | 1 | 78 m² | 1 | 738 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 1 | 1 | 202 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 septembre 2025 | PA 0510752500002 | POMACLE INVEST | — | — | Terminé |
| 11 août 2025 | PA 0510752500001 | POMACLE INVEST | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bourgogne-Fresne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bourgogne-Fresne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bourgogne-Fresne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Bourgogne-Fresne : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 19 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 20 juillet 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 19 juin 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 11 zones |
| 28 septembre 2026 | 11 zones |
| 2 septembre 2026 | 11 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bourgogne-Fresne
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 33,3 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bourgogne-Fresne
- 3 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 10 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 11,6 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bourgogne-Fresne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bourgogne-Fresne délimite-t-il ?
- 11 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 3, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 3, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Bourgogne-Fresne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bourgogne-Fresne ?
- 71 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 52 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bourgogne-Fresne fait partie de la communauté urbaine du Grand Reims, dans la Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
51075- Code postal
51110- Intercommunalité
- CU du Grand Reims
- Département
- Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 24 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bourgogne-Fresne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/51-marne/bourgogne-fresne-51075. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.