Permis urbanismePLU de Warmeriville : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Warmeriville (Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 mars 2025. Il délimite 34 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juin 2025.
34 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Marne
74esur 247
- Mis à jour le 5 juin 2025
Mis à jour le 5 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Warmeriville s’applique dans sa version du 15 mars 2025.
- Il délimite 34 zones : 15 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 247 communes de la Marne dont nous publions le document, Warmeriville occupe le rang 74 par le nombre de zones délimitées : 10 zones de plus que la médiane du département (24 zones).
- 255 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Warmeriville depuis 2013, pour 244 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Warmeriville
Le PLU de Warmeriville délimite 34 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Warmeriville est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « WARMERIVILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 15 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- WARMERIVILLE
- Version du
- 15 mars 2025
- Partition GPU
DU_51660- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 255 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 244 logements.
- Autorisations délivrées
- 255
- Logements créés
- 244
- Surface de locaux créée
- 16 459 m²
- Permis de démolir
- 0
- 18132013
- 18142014
- 19152015
- 22162016
- 16172017
- 28182018
- 9192019
- 6202020
- 36212021
- 49222022
- 9232023
- 7242024
- 3252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 86 · Terminé 83 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 371 m² | 3 | 1 165 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 519 m² | 3 | 1 408 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 7 | 7 | 906 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 9 | 9 | 1 215 m² | 3 | 1 073 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 35 | 49 | 4 334 m² | 4 | 795 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 36 | 36 | 4 624 m² | 4 | 1 832 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 722 m² | 2 | 664 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 9 | 9 | 988 m² | 2 | 655 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 17 | 28 | 1 801 m² | 1 | 151 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 16 | 16 | 1 954 m² | 1 | 634 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 22 | 22 | 2 325 m² | 3 | 350 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 19 | 19 | 1 934 m² | 4 | 586 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 18 | 18 | 2 180 m² | 4 | 5 936 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 18 | 18 | 2 458 m² | 2 | 1 202 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2026 | DP 0516602600021 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PC 0516602500001 | COMMUNE DE CAUREL | — | 18 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Warmeriville
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Warmeriville est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Warmeriville
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Warmeriville : Mouvement de terrain.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 19 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 19 juin 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBb, UBc, UEa, UEb, UX, UXf
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUXa, AUXb, AUXc, AUa, AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 34 zones |
| 28 septembre 2026 | 34 zones |
| 2 septembre 2026 | 34 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Warmeriville
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 23,9 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 33,3 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Warmeriville
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,3 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 11,6 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Warmeriville ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Warmeriville délimite-t-il ?
- 34 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 7, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à Warmeriville ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Warmeriville ?
- 255 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 244 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Warmeriville fait partie de la communauté urbaine du Grand Reims, dans la Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
51660- Code postal
51110- Intercommunalité
- CU du Grand Reims
- Département
- Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 5 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Warmeriville : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/51-marne/warmeriville-51660. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.