Permis urbanismePLUi du Bourgneuf-la-Forêt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Bourgneuf-la-Forêt (Mayenne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 juin 2026. Il délimite 28 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
28 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Mayenne
136esur 206
- Mis à jour le 29 juillet 2026
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi du Bourgneuf-la-Forêt s’applique dans sa version du 29 juin 2026.
- Il délimite 28 zones : 12 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 206 communes de la Mayenne dont nous publions le document, Le Bourgneuf-la-Forêt occupe le rang 136 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de moins que la médiane du département (37 zones).
- 146 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Bourgneuf-la-Forêt depuis 2013, pour 101 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Bourgneuf-la-Forêt
Le PLUi du Bourgneuf-la-Forêt délimite 28 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Bourgneuf-la-Forêt est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LAVAL AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LAVAL AGGLOMERATION
- Version du
- 29 juin 2026
- Partition GPU
DU_200083392_B- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 146 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 101 logements.
- Autorisations délivrées
- 146
- Logements créés
- 101
- Surface de locaux créée
- 22 782 m²
- Permis de démolir
- 15
- 2132013
- 3142014
- 6152015
- 2162016
- 4172017
- 6182018
- 9192019
- 6202020
- 12212021
- 9222022
- 15232023
- 18242024
- 8252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 52 · Commencé 55 · Terminé 33 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 106 m² | 1 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 6 | 8 | 619 m² | 3 | 2 935 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 8 | 18 | 490 m² | 3 | 16 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 9 | 15 | 1 247 m² | 1 | 82 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 7 | 9 | 888 m² | 2 | 1 731 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 051 m² | 3 | 293 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 641 m² | 5 | 5 049 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 9 | 829 m² | 5 | 2 322 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 6 | 6 | 639 m² | 2 | 88 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 399 m² | 8 | 3 174 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 206 m² | 4 | 795 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 6 | 6 | 635 m² | 3 | 318 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 317 m² | 5 | 2 645 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 189 m² | 7 | 3 334 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 septembre 2025 | PC 0530392500008 | BRILLET IMMO | — | 1 156 m² | Commencé |
| 19 juin 2025 | DP 0530392500029 | LAVAL MAYENNE AMENAGEMENTS | — | — | Commencé |
| 26 novembre 2024 | DP 05303924K2034 | ENEDIS | — | 16 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Bourgneuf-la-Forêt
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Bourgneuf-la-Forêt est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Mayenne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 2,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Bourgneuf-la-Forêt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs au Bourgneuf-la-Forêt : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 juillet 2012 (arrêté publié au Journal officiel le 9 novembre 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 juillet 2012
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Ul, Us
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUh, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 28 zones |
| 28 septembre 2026 | 28 zones |
| 2 septembre 2026 | 28 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Bourgneuf-la-Forêt
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 40,6 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Mayenne)(n = 206)
- 45,5 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Bourgneuf-la-Forêt
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,6 zones
- moyenne département (Mayenne)(n = 206)
- 8,9 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Bourgneuf-la-Forêt ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Bourgneuf-la-Forêt délimite-t-il ?
- 28 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 7, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels au Bourgneuf-la-Forêt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Bourgneuf-la-Forêt ?
- 146 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 101 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Bourgneuf-la-Forêt fait partie de la communauté d’agglomération Laval Agglomération, dans la Mayenne (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
53039- Code postal
53410- Intercommunalité
- CA Laval Agglomération
- Département
- Mayenne
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi du Bourgneuf-la-Forêt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/53-mayenne/le-bourgneuf-la-foret-53039. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.