Permis urbanismeCarte communale de Prée-d'Anjou et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Prée-d'Anjou (Mayenne) est une carte communale, dans sa version du 4 novembre 2008. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
50 logements
88 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Mayenne
52esur 240
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- La carte communale de Prée-d'Anjou s’applique dans sa version du 4 novembre 2008.
- 88 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Prée-d'Anjou depuis 2013, pour 50 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Prée-d'Anjou est couverte par une carte communale, « AMPOIGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 4 novembre 2008.
- Document en vigueur
- Carte communale
- Document
- AMPOIGNE
- Version du
- 4 novembre 2008
- Partition GPU
DU_53004
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 88 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 50 logements.
- Autorisations délivrées
- 88
- Logements créés
- 50
- Surface de locaux créée
- 24 862 m²
- Permis de démolir
- 7
- 9132013
- 5142014
- 2152015
- 0162016
- 5172017
- 0182018
- 0192019
- 2202020
- 4212021
- 4222022
- 6232023
- 10242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 34 · Commencé 18 · Terminé 30 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 124 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 151 m² | 4 | 2 480 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 7 | 10 | 554 m² | 4 | 229 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 6 | 6 | 650 m² | 5 | 3 619 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 2 | 4 | 208 m² | 3 | 2 699 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 396 m² | 3 | 1 816 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 255 m² | 2 | 98 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 294 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 109 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 460 m² | 3 | 6 453 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 5 830 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 176 m² | 1 | 192 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 530 m² | 2 | 553 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 909 m² | 1 | 490 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 novembre 2025 | PC 0531242501014 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
| 29 avril 2025 | PC 05312425B1001 | COMMUNE DE PREE-D'ANJOU | — | 107 m² | Commencé |
| 16 septembre 2024 | PC 05312424B1010 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Prée-d'Anjou
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Prée-d'Anjou est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Mayenne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Prée-d'Anjou
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Prée-d'Anjou : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 89,4 zones
- moyenne département (Mayenne)(n = 206)
- 45,5 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 17,9 zones
- moyenne département (Mayenne)(n = 206)
- 8,9 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Prée-d'Anjou ?
- Aucun PLU : Prée-d'Anjou est couverte par une carte communale, dans sa version du 4 novembre 2008, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Prée-d'Anjou ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Prée-d'Anjou ?
- 88 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 50 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Prée-d'Anjou fait partie de la communauté de communes du Pays de Château-Gontier, dans la Mayenne (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
53124- Code postal
53200- Intercommunalité
- CC du Pays de Château-Gontier
- Département
- Mayenne
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Carte communale de Prée-d'Anjou et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/53-mayenne/pree-d-anjou-53124. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.