Permis urbanismePLUi de Guémené-sur-Scorff : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Guémené-sur-Scorff (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 14 décembre 2023. Il délimite 49 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 février 2024.
49 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 39 zones
Morbihan
188esur 216
- Mis à jour le 29 février 2024
Mis à jour le 29 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Guémené-sur-Scorff s’applique dans sa version du 14 décembre 2023.
- Il délimite 49 zones : 8 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 39 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Guémené-sur-Scorff occupe le rang 188 par le nombre de zones délimitées : 116 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 45 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guémené-sur-Scorff depuis 2013, pour 12 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Guémené-sur-Scorff
Le PLUi de Guémené-sur-Scorff délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Guémené-sur-Scorff est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI ROI MORVAN COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 14 décembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI ROI MORVAN COMMUNAUTE
- Version du
- 14 décembre 2023
- Partition GPU
DU_245614417- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 45 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 12 logements.
- Autorisations délivrées
- 45
- Logements créés
- 12
- Surface de locaux créée
- 2 062 m²
- Permis de démolir
- 8
- 0132013
- 0152015
- 0162016
- 0172017
- 0182018
- 2192019
- 2202020
- 1212021
- 0222022
- 3232023
- 0242024
- 4252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 31 · Commencé 7 · Terminé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 6 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 4 | 252 m² | 3 | 532 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 22 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 3 | 3 | 294 m² | 1 | 4 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 13 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 60 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 2 | 279 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 258 m² | 2 | 42 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 84 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 826 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 502 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 31 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | DP 05607326M0013 | COMMUNE DE GUEMENE SUR SCORFF | — | 6 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | DP 05607325M0021 | REGNIER FUNERAIRE | — | 14 m² | Autorisé |
| 21 août 2025 | PA 05607325M0001 | DEPARTEMENT DU MORBIHAN | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | DP 05607324M0012 | SBH | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Guémené-sur-Scorff
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Guémené-sur-Scorff est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Guémené-sur-Scorff
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Guémené-sur-Scorff : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 décembre 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 décembre 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Guémené-sur-Scorff
Guémené-sur-Scorff compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 29 janvier 2007 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 29 janvier 2007.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 29 janvier 2007
- Plan en vigueur du
- 29 janvier 2007
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Ui
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 49 zones |
| 28 septembre 2026 | 49 zones |
| 2 septembre 2026 | 49 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Guémené-sur-Scorff
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 325,5 zones+ 277 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 178 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Guémené-sur-Scorff
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 8,2 zones
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Guémené-sur-Scorff ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 14 décembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Guémené-sur-Scorff délimite-t-il ?
- 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 39. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 février 2024.
- Quels sont les risques naturels à Guémené-sur-Scorff ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Guémené-sur-Scorff ?
- 45 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 12 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Guémené-sur-Scorff fait partie de la communauté de communes Roi Morvan Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56073- Code postal
56160- Intercommunalité
- CC Roi Morvan Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 29 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Guémené-sur-Scorff : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/guemene-sur-scorff-56073. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 février 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.