Permis urbanismePLU de Chevrières : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chevrières (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mars 2024. Il délimite 63 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 avril 2024.
63 zones
- Zones urbaines (U)
- 27 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Oise
31esur 505
- Mis à jour le 8 avril 2024
Mis à jour le 8 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chevrières s’applique dans sa version du 28 mars 2024.
- Il délimite 63 zones : 27 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Chevrières occupe le rang 31 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 142 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chevrières depuis 2013, pour 294 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chevrières
Le PLU de Chevrières délimite 63 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chevrières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHEVRIERES », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHEVRIERES
- Version du
- 28 mars 2024
- Partition GPU
DU_60149- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 142 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 294 logements.
- Autorisations délivrées
- 142
- Logements créés
- 294
- Surface de locaux créée
- 5 855 m²
- Permis de démolir
- 17
- 125132013
- 55142014
- 8152015
- 7162016
- 23172017
- 7182018
- 7192019
- 10202020
- 14212021
- 16222022
- 3232023
- 11242024
- 4252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 65 · Commencé 39 · Terminé 30 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 270 m² | 1 | 22 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 4 | 429 m² | 2 | 203 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 4 | 11 | 348 m² | 2 | 830 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 3 | 3 | 85 m² | 0 | 0 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 14 | 16 | 1 966 m² | 2 | 960 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 14 | 14 | 1 562 m² | 2 | 205 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 6 | 10 | 695 m² | 5 | 561 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 6 | 7 | 804 m² | 2 | 310 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 861 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 8 | 23 | 652 m² | 1 | 356 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 6 | 7 | 699 m² | 3 | 566 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 7 | 8 | 848 m² | 3 | 213 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 5 | 55 | 4 127 m² | 3 | 1 085 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 125 | 7 992 m² | 4 | 544 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mai 2026 | PC 0601492500010 | TEREOS FRANCE | — | 22 m² | Commencé |
| 23 janvier 2026 | PC 0601492500008 | H2K CONSTRUCTION | 2 | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 0601492500002 | VISATECH ARCHITECTURE | — | 38 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chevrières
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chevrières est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chevrières
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Chevrières : Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 1er août 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 juin 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAj, UB, UBj, UBp, UBr, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUI, 1AUe, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 63 zones |
| 28 septembre 2026 | 63 zones |
| 2 septembre 2026 | 63 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chevrières
- 63 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 28,8 zones− 34 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chevrières
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 9,7 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chevrières ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 avril 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chevrières délimite-t-il ?
- 63 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 6, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 avril 2024.
- Quels sont les risques naturels à Chevrières ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chevrières ?
- 142 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 294 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chevrières fait partie de la communauté de communes de la Plaine d'Estrées, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60149- Code postal
60710- Intercommunalité
- CC de la Plaine d'Estrées
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 8 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chevrières : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/chevrieres-60149. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 avril 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.