Permis urbanismePLU de Longueil-Sainte-Marie : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Longueil-Sainte-Marie (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 janvier 2026. Il délimite 118 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2026.
118 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 58 zones
Oise
3esur 505
- Mis à jour le 12 février 2026
Mis à jour le 12 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Longueil-Sainte-Marie s’applique dans sa version du 12 janvier 2026.
- Il délimite 118 zones : 20 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 58 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Longueil-Sainte-Marie occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 95 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 92 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Longueil-Sainte-Marie depuis 2013, pour 70 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Longueil-Sainte-Marie
Le PLU de Longueil-Sainte-Marie délimite 118 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Longueil-Sainte-Marie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LONGUEIL-SAINTE-MARIE », dont la dernière procédure intégrée date du 12 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LONGUEIL-SAINTE-MARIE
- Version du
- 12 janvier 2026
- Partition GPU
DU_60369- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 92 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 70 logements.
- Autorisations délivrées
- 92
- Logements créés
- 70
- Surface de locaux créée
- 38 641 m²
- Permis de démolir
- 10
- 3132013
- 2142014
- 7152015
- 37162016
- 1172017
- 0182018
- 1192019
- 1202020
- 4212021
- 5222022
- 2232023
- 2242024
- 5252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 30 · Terminé 12 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 867 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 4 | 5 | 638 m² | 2 | 909 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 2 | 2 | 275 m² | 3 | 6 486 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 192 m² | 6 | 19 544 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 4 | 5 | 498 m² | 1 | 26 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 3 | 4 | 338 m² | 3 | 1 293 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 80 m² | 2 | 360 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 127 m² | 3 | 420 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 2 019 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 1 | 1 | 107 m² | 1 | 63 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 5 | 37 | 2 242 m² | 2 | 149 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 6 | 7 | 531 m² | 6 | 1 546 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 310 m² | 6 | 4 125 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 408 m² | 4 | 834 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2026 | PD 0603692600001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | PC 0603692500007 | COMMUNE DE LONGUEIL SAINTE MARIE | — | 752 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PC 0603692500010 | COMMUNE DE LONGUEIL SAINTE MARIE | — | 115 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 06036925T0003 | KTM CONSTRUCTION | 2 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 06036925T0002 | PERIPHERIQUE NORD | — | 909 m² | Commencé |
| 16 mai 2025 | PA 06036925T0001 | COMMUNE DE LONGUEIL SAINTE MARIE | — | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 06036924T0014 | SNCF RESEAU | — | 973 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2024 | PD 06036924T0001 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 octobre 2024 | PC 06036924T0010 | COMMUNE DE LONGUEIL SAINTE MARIE | — | 188 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Longueil-Sainte-Marie
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Longueil-Sainte-Marie est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Longueil-Sainte-Marie
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Longueil-Sainte-Marie : Inondation, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 juillet 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 9 février 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 juillet 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBj, UBt, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 1AUi, 1AUza, 1AUze, 1AUzp, 1AUzs, 1AUzv, 2AUh, 2AUz
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 118 zones |
| 28 septembre 2026 | 118 zones |
| 2 septembre 2026 | 118 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Longueil-Sainte-Marie
- 118 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 25,5 zones− 92 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 89 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Longueil-Sainte-Marie
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 10,1 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Longueil-Sainte-Marie ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Longueil-Sainte-Marie délimite-t-il ?
- 118 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 24, naturelles (N) 58. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Longueil-Sainte-Marie ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Longueil-Sainte-Marie ?
- 92 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 70 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Longueil-Sainte-Marie fait partie de la communauté de communes de la Plaine d'Estrées, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60369- Code postal
60126- Intercommunalité
- CC de la Plaine d'Estrées
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 12 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Longueil-Sainte-Marie : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/longueil-sainte-marie-60369. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.