Permis urbanismePLU d’Estrées-Saint-Denis : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Estrées-Saint-Denis (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 juin 2026. Il délimite 38 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 juillet 2026.
38 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Oise
116esur 505
- Mis à jour le 8 juillet 2026
Mis à jour le 8 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Estrées-Saint-Denis s’applique dans sa version du 16 juin 2026.
- Il délimite 38 zones : 26 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Estrées-Saint-Denis occupe le rang 116 par le nombre de zones délimitées : 15 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 132 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Estrées-Saint-Denis depuis 2013, pour 145 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Estrées-Saint-Denis
Le PLU d’Estrées-Saint-Denis délimite 38 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Estrées-Saint-Denis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ESTREES-SAINT-DENIS », dont la dernière procédure intégrée date du 16 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ESTREES-SAINT-DENIS
- Version du
- 16 juin 2026
- Partition GPU
DU_60223- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 132 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 145 logements.
- Autorisations délivrées
- 132
- Logements créés
- 145
- Surface de locaux créée
- 9 141 m²
- Permis de démolir
- 1
- 2132013
- 6142014
- 2152015
- 13162016
- 9172017
- 5182018
- 5192019
- 7202020
- 42212021
- 5222022
- 7232023
- 39242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 54 · Terminé 18 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 124 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 39 | 3 106 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 847 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 5 | 458 m² | 2 | 869 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 42 | 42 | 4 756 m² | 4 | 206 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 5 | 7 | 855 m² | 3 | 294 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 4 | 5 | 462 m² | 1 | 113 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 5 | 490 m² | 9 | 2 137 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 9 | 949 m² | 1 | 366 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 13 | 13 | 1 847 m² | 3 | 3 102 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 204 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 3 | 6 | 223 m² | 3 | 1 403 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 217 m² | 2 | 641 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 novembre 2024 | PC 06022324T0005 | BUILDING MANAGEMENT | 37 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Estrées-Saint-Denis
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Estrées-Saint-Denis est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Estrées-Saint-Denis
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 août 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 7 décembre 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 août 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UCf, UCj, UE, UEa, UF, UFj, UR
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUh, 1AUp, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 38 zones |
| 28 septembre 2026 | 38 zones |
| 2 septembre 2026 | 38 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Estrées-Saint-Denis
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 30,2 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Estrées-Saint-Denis
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 9,8 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Estrées-Saint-Denis ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Estrées-Saint-Denis délimite-t-il ?
- 38 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 5, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 juillet 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Estrées-Saint-Denis ?
- 132 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 145 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Estrées-Saint-Denis fait partie de la communauté de communes de la Plaine d'Estrées, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60223- Code postal
60190- Intercommunalité
- CC de la Plaine d'Estrées
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 8 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Estrées-Saint-Denis : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/estrees-saint-denis-60223. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.