Quel est le PLU en vigueur à Lestrem ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 septembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 janvier 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Lestrem délimite-t-il ?

53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 11, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2024.

Quels sont les risques naturels à Lestrem ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lestrem ?

327 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 667 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Lestrem : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Lestrem (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 septembre 2023. Il délimite 53 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2024.

Zones délimitées

53 zones

Zones urbaines (U): 29 zones
Zones à urbaniser (AU): 5 zones
Zones agricoles (A): 11 zones
Zones naturelles (N): 8 zones

2 zonesmédiane 30 zones208 zones

Pas-de-Calais

152^esur 736

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 16 janvier 2024

Mis à jour le 16 janvier 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Lestrem s’applique dans sa version du 28 septembre 2023.
Il délimite 53 zones : 29 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Lestrem occupe le rang 152 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
327 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lestrem depuis 2013, pour 667 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Lestrem

Le PLU de Lestrem délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Lestrem : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Lestrem est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LESTREM », dont la dernière procédure intégrée date du 28 septembre 2023.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: LESTREM
Version du: 28 septembre 2023
Partition GPU: DU_62502
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 327 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 667 logements.

Autorisations délivrées: 327
Logements créés: 667
Surface de locaux créée: 63 171 m²
Permis de démolir: 1

Logements créés par année d’autorisation

13132013
46142014
68152015
109162016
163172017
29182018
28192019
23202020
26212021
40222022
5232023
23242024
45252025
49262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 57 · Commencé 74 · Terminé 184 · Annulé 12

Autorisations par année (2013 – 2026) — 10 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 327 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	4	49	3 683 m²	1	12 m²	0	0
2025	10	45	3 186 m²	7	600 m²	0	0
2024	5	23	2 005 m²	11	5 693 m²	0	0
2023	5	5	503 m²	4	1 315 m²	0	0
2022	39	40	4 422 m²	3	615 m²	0	0
2021	26	26	3 042 m²	9	14 538 m²	2	0
2020	23	23	2 747 m²	4	2 104 m²	2	0
2019	12	28	2 909 m²	7	4 195 m²	1	0
2018	18	29	1 993 m²	5	14 562 m²	1	1
2017	34	163	12 274 m²	10	3 874 m²	0	0
2016	24	109	10 520 m²	5	3 349 m²	0	0
2015	18	68	5 314 m²	6	381 m²	1	0
2014	17	46	4 429 m²	8	6 978 m²	0	0
2013	7	13	1 244 m²	7	4 955 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
26 février 2026	PC 0625022500023	WESLEY IMMO RENOV	2	—	Autorisé
2 septembre 2025	PC 0625022500010	ROQUETTE FRERES	—	146 m²	Commencé
4 août 2025	PC 0625022500007	OSSELEZ	—	40 m²	Autorisé
2 août 2025	DP 0625022500067	NW JOULES	—	17 m²	Autorisé
30 juillet 2025	PC 0625022500011	ROQUETTE FRERES	—	317 m²	Terminé
24 avril 2025	PC 0625022400019	HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH	17	—	Commencé
24 avril 2025	PC 0625022400020	HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH	19	—	Commencé
16 février 2025	DP 0625022400120	ENEDIS	—	16 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Lestrem

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lestrem est de 2,30 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.

Taxe d’aménagement estimée

2 685 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 561 €
dont part du département: 1 124 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	384 €
40 m²	767 €
80 m²	1 534 €
120 m²	2 685 €
150 m²	3 836 €
200 m²	5 753 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Lestrem

L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Lestrem pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 14 mai 2026.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Lestrem : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 14 avril 2026).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.

2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Dernière décision au Journal officiel: État de catastrophe naturelle reconnu
Phénomène naturel: Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
Publié au Journal officiel le: 14 avril 2026
Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le: 14 mai 2026
Motivation de la décision: L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
L’arrêté sur Légifrance: legifrance.gouv.fr
Risques majeurs recensés: Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 17 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er janvier 2025
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 2 plans
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: U, UE, UH, UHa, UK, Uj
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUA, 1AUE, 1AUEa, 1AUEav, 1AUK

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	53 zones
28 septembre 2026	53 zones
2 septembre 2026	53 zones

Comparaison

Zones délimitées

Lestrem: 53 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 62,8 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736): 38,4 zones− 15 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Lestrem: 29 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 16,8 zones− 12 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736): 14 zones− 15 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Lestrem ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 septembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 janvier 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Lestrem délimite-t-il ?: 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 11, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2024.
Quels sont les risques naturels à Lestrem ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lestrem ?: 327 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 667 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Lestrem fait partie de la communauté de communes Flandre Lys, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).

Code INSEE: 62502
Code postal: 62136
Intercommunalité: CC Flandre Lys
Département: Pas-de-Calais
Région: Hauts-de-France

Citer cette page

« PLU de Lestrem : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/lestrem-62502. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 janvier 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.