Quel est le PLU en vigueur à Aigueperse ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Aigueperse délimite-t-il ?

37 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 6, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 février 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Aigueperse ?

177 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 124 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi d’Aigueperse : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Aigueperse (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 janvier 2026. Il délimite 37 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 février 2026.

Zones délimitées

37 zones

Zones urbaines (U): 18 zones
Zones à urbaniser (AU): 8 zones
Zones agricoles (A): 6 zones
Zones naturelles (N): 5 zones

12 zonesmédiane 49 zones263 zones

Puy-de-Dôme

171^esur 256

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 26 février 2026

Mis à jour le 26 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi d’Aigueperse s’applique dans sa version du 20 janvier 2026.
Il délimite 37 zones : 18 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Aigueperse occupe le rang 171 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
177 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Aigueperse depuis 2013, pour 124 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage d’Aigueperse

Le PLUi d’Aigueperse délimite 37 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi d’Aigueperse : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Aigueperse est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PLAINE LIMAGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 janvier 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI PLAINE LIMAGNE
Version du: 20 janvier 2026
Partition GPU: DU_200071199
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 177 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 124 logements.

Autorisations délivrées: 177
Logements créés: 124
Surface de locaux créée: 14 121 m²
Permis de démolir: 22

Logements créés par année d’autorisation

10132013
12142014
9152015
9162016
14172017
5182018
7192019
11202020
16212021
7222022
20232023
3242024
1252025
0262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 83 · Commencé 48 · Terminé 35 · Annulé 11

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 177 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	0	0	0 m²	1	15 m²	0	2
2025	1	1	110 m²	5	2 164 m²	2	3
2024	3	3	237 m²	3	1 503 m²	2	0
2023	15	20	1 450 m²	1	1 840 m²	0	3
2022	7	7	805 m²	7	4 219 m²	1	0
2021	16	16	1 631 m²	2	240 m²	0	0
2020	11	11	1 114 m²	2	150 m²	1	0
2019	4	7	1 309 m²	2	1 207 m²	2	0
2018	5	5	394 m²	2	639 m²	0	0
2017	9	14	1 336 m²	7	308 m²	0	4
2016	8	9	612 m²	3	683 m²	0	0
2015	9	9	904 m²	1	723 m²	0	3
2014	12	12	1 254 m²	1	16 m²	0	5
2013	10	10	1 131 m²	2	414 m²	0	2

Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
21 mai 2026	PD 0630012600002	M.L AUTOPIECES 63	—	—	Autorisé
16 mars 2026	DP 0630012600008	RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE	—	15 m²	Autorisé
16 septembre 2025	PC 0630012500003	ASSOC GESTION IMMOB DIOCES ENSEIGN CATHO	—	65 m²	Commencé
26 août 2025	PC 0630012500008	FOURMANN BENJAMIN TRAVAUX PUBLICS	—	944 m²	Autorisé
27 janvier 2025	PC 0630012400010	MAISON DE SANTE D'AIGUEPERSE	—	23 m²	Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Aigueperse

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Aigueperse est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

3 934 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 2 810 €
dont part du département: 1 124 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	562 €
40 m²	1 124 €
80 m²	2 248 €
120 m²	3 934 €
150 m²	5 620 €
200 m²	8 429 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Aigueperse

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 13 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2023
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: Uda, Ue, Ug, Ugc, Ui, Uic, Uv
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 2AU, 2AUi

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	37 zones
28 septembre 2026	37 zones
2 septembre 2026	37 zones

Comparaison

Zones délimitées

Aigueperse: 37 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 29,3 zones− 8 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256): 64,6 zones+ 28 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Aigueperse: 18 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 10,6 zones− 7 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256): 22,8 zones+ 5 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Aigueperse ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Aigueperse délimite-t-il ?: 37 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 6, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 février 2026.
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Aigueperse ?: 177 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 124 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Aigueperse fait partie de la communauté de communes Plaine Limagne, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Code INSEE: 63001
Code postal: 63260
Intercommunalité: CC Plaine Limagne
Département: Puy-de-Dôme
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Citer cette page

« PLUi d’Aigueperse : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/aigueperse-63001. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.