Permis urbanismePLUi de Bas-et-Lezat : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bas-et-Lezat (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 20 janvier 2026. Il délimite 29 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 février 2026.
29 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Puy-de-Dôme
208esur 256
- Mis à jour le 26 février 2026
Mis à jour le 26 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bas-et-Lezat s’applique dans sa version du 20 janvier 2026.
- Il délimite 29 zones : 8 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Bas-et-Lezat occupe le rang 208 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 41 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bas-et-Lezat depuis 2013, pour 33 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bas-et-Lezat
Le PLUi de Bas-et-Lezat délimite 29 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bas-et-Lezat est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PLAINE LIMAGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PLAINE LIMAGNE
- Version du
- 20 janvier 2026
- Partition GPU
DU_200071199- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 41 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 33 logements.
- Autorisations délivrées
- 41
- Logements créés
- 33
- Surface de locaux créée
- 2 248 m²
- Permis de démolir
- 0
- 1132013
- 4142014
- 3152015
- 3162016
- 7172017
- 3182018
- 2192019
- 3202020
- 4212021
- 3222022
- 0242024
État d’avancement connu : Autorisé 4 · Commencé 10 · Terminé 26 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 575 m² | 3 | 214 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 538 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 216 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 219 m² | 1 | 3 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 286 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 6 | 7 | 735 m² | 3 | 1 918 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 391 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 613 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 551 m² | 1 | 104 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 40 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bas-et-Lezat
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bas-et-Lezat est de 2,80 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bas-et-Lezat
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 9 août 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ud, Ue, Ug, Ugc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 29 zones |
| 28 septembre 2026 | 29 zones |
| 2 septembre 2026 | 29 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bas-et-Lezat
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 32,4 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones+ 36 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bas-et-Lezat
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,4 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bas-et-Lezat ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 20 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bas-et-Lezat délimite-t-il ?
- 29 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 10, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 février 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bas-et-Lezat ?
- 41 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 33 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bas-et-Lezat fait partie de la communauté de communes Plaine Limagne, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63030- Code postal
63310- Intercommunalité
- CC Plaine Limagne
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 26 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bas-et-Lezat : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/bas-et-lezat-63030. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.