Permis urbanismePLUi de Lezoux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lezoux (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 130 zones, dont 63 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 décembre 2025.
130 zones
- Zones urbaines (U)
- 63 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 39 zones
Puy-de-Dôme
23esur 256
- Mis à jour le 23 décembre 2025
Mis à jour le 23 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lezoux s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 130 zones : 63 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 39 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Lezoux occupe le rang 23 par le nombre de zones délimitées : 81 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 675 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lezoux depuis 2013, pour 625 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lezoux
Le PLUi de Lezoux délimite 130 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lezoux est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI ENTRE DORE ET ALLIER », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI ENTRE DORE ET ALLIER
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_246301097- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 675 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 625 logements.
- Autorisations délivrées
- 675
- Logements créés
- 625
- Surface de locaux créée
- 39 592 m²
- Permis de démolir
- 29
- 20132013
- 28142014
- 57152015
- 41162016
- 59172017
- 51182018
- 75192019
- 43202020
- 52212021
- 50222022
- 19232023
- 65242024
- 47252025
- 18262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 254 · Commencé 214 · Terminé 163 · Annulé 44
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 18 | 1 949 m² | 7 | 1 026 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 29 | 47 | 3 631 m² | 9 | 2 596 m² | 3 | 2 |
| 2024 | 32 | 65 | 5 523 m² | 8 | 3 561 m² | 3 | 4 |
| 2023 | 17 | 19 | 2 063 m² | 7 | 2 696 m² | 6 | 10 |
| 2022 | 42 | 50 | 5 381 m² | 8 | 3 274 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 49 | 52 | 6 272 m² | 4 | 530 m² | 7 | 2 |
| 2020 | 42 | 43 | 4 499 m² | 6 | 654 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 69 | 75 | 8 250 m² | 13 | 7 548 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 50 | 51 | 5 460 m² | 6 | 904 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 44 | 59 | 5 427 m² | 3 | 401 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 38 | 41 | 4 353 m² | 5 | 1 708 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 52 | 57 | 6 137 m² | 14 | 7 277 m² | 1 | 3 |
| 2014 | 27 | 28 | 3 156 m² | 8 | 5 514 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 18 | 20 | 2 100 m² | 5 | 1 903 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PC 0631952600011 | SOLIHA BLI LOIRE, BATISSEURS DE LOGEMENT D'INSERTION | 1 | — | Autorisé |
| 24 avril 2026 | DP 0631952600056 | COMMUNE DE LEZOUX | — | 12 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0631952600008 | JERICHO | — | — | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0631952600003 | SOLIHA BLI LOIRE, BATISSEURS DE LOGEMENT D'INSERTION | 1 | — | Annulé |
| 30 janvier 2026 | PC 0631952500047 | SAIPOL | — | 86 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PD 0631952500002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0631952500042 | ETS DUMAS | — | 907 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0631952500026 | SAIPOL | — | — | Commencé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2025 | DP 0631952500096 | VJMG | 1 | — | Terminé |
| 9 juillet 2025 | PD 0631952500001 | SAIPOL | — | — | Commencé |
| 24 juin 2025 | PC 0631952500011 | SAIPOL | — | 96 m² | Autorisé |
| 2 juin 2025 | PC 0631952500001 | SI D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE DORE-ALLIER | — | — | Terminé |
| 10 février 2025 | PA 06319524L0006 | DEPARTEMENT DU PUY DE DOME | — | — | Autorisé |
| 10 février 2025 | PA 06319524L0006 | DEPARTEMENT DU PUY DE DOME | — | 131 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2024 | PC 06319524L0033 | EVERTREE | — | 1 502 m² | Autorisé |
| 3 octobre 2024 | PC 06319524L0032 | JET EVO | 3 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lezoux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lezoux est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lezoux
L’arrêté du 13 mars 2026, publié au Journal officiel le 18 mars 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Lezoux pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 12 juin 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 18 mars 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Ua, Uav, Ub, Uc, Ue, Uha, Uhb, Uya, Uyb, Uyc, Uyc*
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUya, 1AUyb, 2AUc, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 130 zones |
| 28 septembre 2026 | 130 zones |
| 2 septembre 2026 | 130 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lezoux
- 130 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50,8 zones− 79 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones− 65 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lezoux
- 63 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,5 zones− 42 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones− 40 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lezoux ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lezoux délimite-t-il ?
- 130 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 63, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 19, naturelles (N) 39. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 décembre 2025.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lezoux ?
- 675 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 625 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lezoux fait partie de la communauté de communes Entre Dore et Allier, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63195- Code postal
63190- Intercommunalité
- CC Entre Dore et Allier
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 23 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lezoux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/lezoux-63195. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.