Permis urbanismePLU d’Arudy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Arudy (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 septembre 2025. Il délimite 100 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 février 2026.
100 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 46 zones
Pyrénées-Atlantiques
66esur 338
- Mis à jour le 3 février 2026
Mis à jour le 3 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Arudy s’applique dans sa version du 22 septembre 2025.
- Il délimite 100 zones : 22 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 46 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Arudy occupe le rang 66 par le nombre de zones délimitées : 47 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 143 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Arudy depuis 2013, pour 130 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Arudy
Le PLU d’Arudy délimite 100 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Arudy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ARUDY », dont la dernière procédure intégrée date du 22 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ARUDY
- Version du
- 22 septembre 2025
- Partition GPU
DU_64062- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 143 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 130 logements.
- Autorisations délivrées
- 143
- Logements créés
- 130
- Surface de locaux créée
- 17 342 m²
- Permis de démolir
- 1
- 11132013
- 16142014
- 8152015
- 7162016
- 12172017
- 6182018
- 9192019
- 2202020
- 3212021
- 7222022
- 1232023
- 5242024
- 38252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 56 · Commencé 45 · Terminé 36 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 406 m² | 5 | 943 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 6 | 38 | 3 151 m² | 4 | 2 015 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 606 m² | 5 | 3 090 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 126 m² | 6 | 514 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 4 | 7 | 724 m² | 7 | 2 193 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 392 m² | 7 | 2 172 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 247 m² | 4 | 3 111 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 9 | 1 055 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 5 | 6 | 599 m² | 2 | 76 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 12 | 12 | 1 210 m² | 1 | 257 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 867 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 8 | 8 | 958 m² | 1 | 104 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 16 | 2 073 m² | 3 | 149 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 11 | 1 532 m² | 2 | 2 718 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2026 | PC 0640622500012 | NEXTEAM | — | 288 m² | Autorisé |
| 1er octobre 2025 | PC 0640622500015 | PINOTEAU PYRENEES | — | 72 m² | Autorisé |
| 5 août 2025 | PC 0640622500008 | ARUDY PRELUDE | 33 | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0640622500003 | COOPERATIVE AGRICOLE OVINE DU SUD-OUEST | — | 219 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Arudy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Arudy est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Arudy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Arudy : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 décembre 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 13 mars 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 décembre 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAi, UB, UBi, UC, UCi, UE, UEi, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUY, AUm
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 100 zones |
| 28 septembre 2026 | 100 zones |
| 2 septembre 2026 | 100 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Arudy
- 100 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 70,8 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Arudy
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 14,5 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Arudy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Arudy délimite-t-il ?
- 100 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 27, naturelles (N) 46. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Arudy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Arudy ?
- 143 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 130 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Arudy fait partie de la communauté de communes de la Vallée d'Ossau, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64062- Code postal
64260- Intercommunalité
- CC de la Vallée d'Ossau
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 3 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Arudy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/arudy-64062. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.