Permis urbanismePLU de Laruns : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Laruns (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 décembre 2023. Il délimite 167 zones, dont 46 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 février 2024.
167 zones
- Zones urbaines (U)
- 46 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 39 zones
- Zones naturelles (N)
- 74 zones
Pyrénées-Atlantiques
22esur 338
- Mis à jour le 7 février 2024
Mis à jour le 7 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Laruns s’applique dans sa version du 6 décembre 2023.
- Il délimite 167 zones : 46 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 39 agricoles (A) et 74 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Laruns occupe le rang 22 par le nombre de zones délimitées : 114 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 117 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Laruns depuis 2013, pour 60 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Laruns
Le PLU de Laruns délimite 167 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Laruns est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LARUNS », dont la dernière procédure intégrée date du 6 décembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LARUNS
- Version du
- 6 décembre 2023
- Partition GPU
DU_64320- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 117 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 60 logements.
- Autorisations délivrées
- 117
- Logements créés
- 60
- Surface de locaux créée
- 8 113 m²
- Permis de démolir
- 4
- 3132013
- 5142014
- 0152015
- 2162016
- 1172017
- 9182018
- 3192019
- 4202020
- 5212021
- 3222022
- 1232023
- 11242024
- 6252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 81 · Commencé 24 · Terminé 11 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 | 435 m² | 4 | 12 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 5 | 6 | 405 m² | 6 | 1 336 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 11 | 395 m² | 2 | 179 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 27 m² | 3 | 317 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 3 | 3 | 212 m² | 6 | 1 304 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 565 m² | 1 | 28 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 258 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 297 m² | 6 | 638 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 9 | 1 212 m² | 7 | 1 304 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 90 m² | 5 | 624 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 292 m² | 4 | 491 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 60 m² | 10 | 651 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 4 | 5 | 663 m² | 2 | 71 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 2 | 3 | 284 m² | 4 | 1 158 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | DP 06432026P0018 | PARC NATIONAL DES PYRENEES | — | 12 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PC 06432026L0001 | COMMUNE DE LARUNS | — | — | Autorisé |
| 22 octobre 2025 | PC 06432025L0004 | COMMUNE DE LARUNS | — | 28 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 06432025L0005 | DEPARTEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES | — | 7 m² | Autorisé |
| 6 mai 2025 | DP 06432025L0003 | SOCIETE HYDRO-ELECTRIQUE DU MIDI | — | 4 m² | Autorisé |
| 27 février 2025 | PC 06432024L0016 | PHARMACIE DE LARUNS | — | 52 m² | Commencé |
| 19 février 2025 | PC 06432024L0015 | COMMUNE DE LARUNS | — | 1 160 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | DP 06432024L0014 | DEPARTEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES | — | 4 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Laruns
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Laruns est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Laruns
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Laruns pour « Inondations et coulées de boue », du 28 juin 2026 au 29 juin 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Laruns : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 décembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 17 décembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 décembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAt, UB, UBh, UBt, UC, UD, UG, UT, UTc, UX, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AUr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 167 zones |
| 28 septembre 2026 | 167 zones |
| 2 septembre 2026 | 167 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Laruns
- 167 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 47,8 zones− 119 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 97 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Laruns
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 9,7 zones− 36 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Laruns ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 décembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Laruns délimite-t-il ?
- 167 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 46, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 39, naturelles (N) 74. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 février 2024.
- Quels sont les risques naturels à Laruns ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Laruns ?
- 117 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 60 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Laruns fait partie de la communauté de communes de la Vallée d'Ossau, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64320- Code postal
64440- Intercommunalité
- CC de la Vallée d'Ossau
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 7 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Laruns : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/laruns-64320. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 février 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.